Prendete posto e godetevi i profitti - 6.6%

Questo edificio residenziale e commerciale, situato in posizione strategica, è un multi-affitto che offre una convincente combinazione di cash flow immediato e stabile e di notevole potenziale di rivalutazione. La proprietà è ideale per gli investitori che cercano un portafoglio diversificato con un alto rendimento o che desiderano gestire un'attività commerciale in prima persona.

Il piano terra è la chiave per il potenziale commerciale: un'area ristorativa completa e accogliente con due sale flessibili e una cucina professionale completamente attrezzata (compreso l'inventario) è pronta per essere trasformata in un ristorante, una location per eventi o un moderno caffè co-working.(Affittato)

I piani superiori sono progettati per massimizzare il rendimento residenziale: il primo piano è un multi-affitto con cinque camere confortevoli e una cucina comune. La punta di diamante è la suggestiva mansarda al secondo piano (2° piano), con un fascino particolare, ideale come unità di affitto premium o come lussuosa residenza di proprietà. (Affittato)

Questa offerta ImmoSky offre PIÙ VANTAGGI:

+ Rendimento superiore alla media di oltre il 6,6% (investimento solido).
+ Componente commerciale chiave: area ristorativa immediatamente utilizzabile (incluso l'inventario).

+ Diversificazione del reddito da affitto: cinque unità abitative e un'ampia mansarda.
+ Infrastruttura eccellente: dieci posti auto esterni dedicati.

Flessibilità: configurazione ideale per l'uso personale (attività commerciale) o per un investimento puro.

Questa proprietà versatile convince per il suo solido profilo di rendimento e per la chiara separazione tra le unità commerciali e residenziali, che semplifica la gestione. La solida base la rende un investimento a basso rischio con l'opzione di aumentare il valore attraverso una riposizionamento dell'area commerciale.

State cercando un immobile ad alto rendimento che offra diversificazione e flessibilità strategica? Saremo lieti di contattarvi per organizzare una visita in loco durante la quale potremo mostrarvi tutte le opportunità disponibili.