Bar-Ristorante elegante e prestigioso nel cuore di Fully!

Opportunità unica!

Bar completamente ristrutturato a Fully, situato in posizione ideale nel cuore della città e dei suoi 10’000 abitanti. Questa straordinaria offerta vi permette di acquistare un immobile a reddito o di avviare immediatamente un'attività di ristorazione e bevande di successo. Potete acquistare il bar come investimento, ma anche il fondo commerciale o mantenere il locatario attuale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
Ecco i dettagli di questa offerta esclusiva:

Descrizione dei locali:

2 sale con 70 posti a sedere, con un elemento centrale: il bar
• 2 bagni
• Cucina
• Ufficio
• Cantina
• Carnotzet

Caratteristiche dell'immobile:

• Posizione privilegiata: Il bar si trova in una delle zone più animate di Fully, con un'ottima visibilità e un elevato passaggio di pedoni.
• Recente ristrutturazione: Il bar è stato completamente ristrutturato, offrendo uno spazio moderno, accogliente e esteticamente gradevole per i clienti.
• Capienza: L'interno può ospitare comodamente 70 posti a sedere, con uno spazio esterno per i clienti che desiderano godersi l'aria fresca.
• Attrezzatura completa: Il bar è dotato di tutto il necessario per un'attività senza intoppi, inclusa una cucina completamente attrezzata, macchine per bevande, arredi di alta qualità e molto altro ancora.
• Licenze in regola: Tutte le autorizzazioni necessarie sono in ordine, garantendo una transizione senza intoppi per il futuro proprietario.

Dettagli del contratto di locazione:

• Canone mensile: CHF 3’000.- spese incluse (esclusi elettricità e acqua)
• Durata del contratto di locazione: Attualmente in locazione
• Fondo commerciale (se acquisito): CHF 75’000.-

Ristrutturazione:

Il bar ha subito nel 2022 una ristrutturazione di alta qualità con materiali di prim'ordine. I lavori hanno incluso la ristrutturazione, l'aggiunta di ventilazione e aria condizionata, un elegante bar su misura, servizi igienici rinnovati, una raffinata tinteggiatura, un'illuminazione accuratamente selezionata e l'adeguamento elettrico. Questa ristrutturazione è un esempio di eccellenza, che offre ai clienti un'esperienza senza pari.

Fondo di commercio:

I dettagli del fondo di commercio saranno forniti solo su richiesta. Il fondo comprende una vasta gamma di arredi e attrezzature di alta qualità per garantire un lavoro e un servizio di qualità.
Per aumentare ulteriormente il fatturato, l'attività, attualmente gestita come bar, potrebbe essere trasformata in ristorante. Tutto l'equipaggiamento necessario è già in loco.

Conclusione:

Si tratta di un'opportunità rara per diventare proprietario di un bar completamente ristrutturato, ben posizionato e in piena attività, senza dover affrontare le difficoltà di partire da zero.

Informazioni dettagliate su richiesta.
Trovate tutte le nostre inserzioni su www.mawee.ch

mawee, tutto inizia qui!