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In vendita – Ristorante di carattere con fascino autentico di 580 m² a Saint-Maurice (VS) Autenticità, generosi volumi e posizione strategica – Possibilità di liberazione rapida

Locali20
Superficie abitabile531 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1890 St-Maurice

Dati generali

Riferimento
EDEO-0002389
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1800
Locali
20
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
531 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Cogliete l’opportunità di sviluppare un concetto forte in un contesto unico con un forte potenziale.
Situato nel centro di Saint-Maurice, in un’area dinamica e turistica, questo ristorante emblematico seduce per il suo fascino storico, i suoi spazi modulabili e la sua visibilità ideale.

Un luogo ricco di storia, con un forte fascino architettonico:
– Splendida sala a volta in pietra, ideale per banchetti o cene d’atmosfera
– Tre zone distinte: sala da pranzo, spazio eventi, sala polivalente
– Bar accogliente e terrazza coperta riparata dal vento con 25 posti a sedere, perfetta per la bella stagione
– Doppio accesso: Grand Rue (pedonale) & Avenue d’Agaune

Uno strumento di lavoro versatile e modulabile:
– Perfetto per una pizzeria a legna, un grill/barbecue o un ristorante a tema
– Potenzialità per eventi privati: matrimoni, conferenze, banchetti

Attualmente in locazione – disponibile rapidamente su accordo:
Attualmente in locazione, ma può essere liberato in breve tempo su accordo, offrendo la possibilità di avviare rapidamente il proprio progetto.

Posizione strategica:
– In pieno centro città, a pochi passi da 1’200+ studenti, negozi e luoghi culturali
– Forte affluenza turistica durante tutto l’anno
– Facile accesso tramite stazione CFF, autobus e autostrada

Localizzazione privilegiata:
– Sulla Grand Rue pedonale, posizione n. 1
– Forte visibilità e potenziale di fatturato elevato

Un’opportunità rara da cogliere

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e concretizzare il vostro progetto in un luogo d’eccezione.
Questo ristorante è un’opportunità rara per i professionisti della ristorazione che cercano un locale che unisca fascino, funzionalità e posizione privilegiata

Dettagli delle stanze
  • Carnotzet
  • Cantina | Frigo
  • Camera fredda
  • Cucina
  • Economat
  • Remise
  • Sala da pranzo: 2
  • Sala conferenze
  • Terrazza
Sale da bagno
  • WC totali: 4


Ambiente
  • Verde
  • Calmo | Tranquillo
  • Montagna
  • Urbanizzato
  • Villaggio
Vista
  • Parziale
  • Sulla montagna
Esposizione
  • Est
  • Ovest
  • Sud
Vicinanza
  • Centro città
  • Commerci
  • Stazione
  • Strada pedonale
  • Uscita autostrada
  • Trasporto pubblico
Esterno
  • Arbusti
  • Barbecue
  • Fiori
  • Terrazza coperta
Interno
{ENTITYQuesto immobile è soggetto a variazioni di prezzo, disponibilità e ritiro dal mercato senza preavviso.

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©copyright Tutti i diritti riservati

CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



Offrez-vous l'opportunité de développer un concept fort dans un cadre unique à fort potentiel.
Situé au centre de Saint-Maurice, dans un secteur dynamique et touristique, ce restaurant emblématique séduit par son cachet historique, ses espaces modulables et sa visibilité idéale.

Un lieu chargé d'histoire, au fort cachet architectural :
- Superbe salle voûtée en pierre, idéale pour banquets ou repas d'ambiance
- Trois zones distinctes : salle de restauration, espace événementiel, salle polyvalente
- Bar convivial et terrasse couverte à l'abri du vent de 25 places, parfaite pour la belle saison
- Double accès : Grand Rue (piétonne) & Avenue d'Agaune

Un outil de travail performant et modulable :
- Parfait pour une pizzeria au feu de bois, un grill/barbecue ou un restaurant à thème
- Potentiel pour événements privés : mariages, conférences, banquets

Actuellement loué - disponible rapidement sur accord :
Ce bien est actuellement loué, mais peut être libéré dans un court délai selon accord, offrant la possibilité de lancer rapidement votre propre projet.

Localisation stratégique :
- En plein centre-ville, à proximité immédiate de 1'200+ étudiants, commerces et lieux culturels
- Bonne fréquentation touristique tout au long de l'année
- Accès facile via gare CFF, bus et autoroute
- Plusieurs zones de stationnement à proximité

Les atouts clés :
- Surface totale : 530 m²
- Espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables
- Emplacement n°1 sur la Grand Rue piétonne
- Forte visibilité et potentiel de chiffre d'affaires élevé

Un bien rare à saisir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans un lieu d'exception.
Ce restaurant est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d'un établissement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié


Détails des pièces
  • Carnotzet
  • Cave | Cellier
  • Chambre froide
  • Cuisine
  • Economat
  • Remise
  • Salle à manger : 2
  • Salle de conférence
  • Terrasse
Salles d'eau
  • Total WC : 4


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Urbain
  • Village
Vue
  • Partiellement dégagée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbustes
  • Barbecue
  • Fleurs
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Boisé
  • Cave voutée en pierre
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Accès handicapésOuiAscenseurNonChauffage principalGazInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOui

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch