Ristorante 2 locali

Ristorante completamente attrezzato nel centro di Sainte-Croix
**Ristorante completamente attrezzato in vendita – Un’opportunità di business redditizio a Sainte-Croix.** Questo ristorante chiavi in mano offre un’ottima opportunità per un imprenditore che desidera gestire un’attività sana e redditizia nel nord del cantone di Vaud. Con oltre 10 anni di attività, questo locale gode di una solida reputazione presso una clientela fedele e diversificata. Situato su una delle principali arterie di Sainte-Croix, a pochi passi dalla stazione, dai negozi e dalle scuole, il ristorante gode di una posizione strategica e di un’eccellente visibilità. È apprezzato per la sua cucina autentica di qualità, i prezzi accessibili e l’accoglienza calorosa. Lo spazio è composto da due sale che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale, mantenuta con cura, è pronta per l’uso e può essere adattata a una nuova gastronomia. L’attività genera una parte importante del fatturato grazie alla vendita di cibo da asporto, in particolare grazie alla vicinanza del centro professionale (CPNV), del liceo e delle aziende di Sainte-Croix. Un’attività ideale per insediarsi rapidamente in una piccola città dinamica e turistica. **CARATTERISTICHE PRINCIPALI:** **Superficie:** 100 m²
**Capienza:** 50 persone (interno)
**Disposizione:** * **Piano terra:** – Due sale da pranzo da 25 posti ciascuna – Un bar attrezzato – Cucina professionale attrezzata: cappa, fornello a gas, frigoriferi, separatore di grassi (facile manutenzione) – WC clienti separati * **Esterno:** – Un garage-box incluso con il locale commerciale – Un posto per una piccola terrazza – Parcheggio pubblico di 20 posti direttamente di fronte al ristorante – Posti per moto disponibili. **PUNTI DI FORZA:** **Clienti consolidati da molti anni:**
Frequenza regolare a pranzo da parte degli studenti e degli insegnanti del CPNV. Clienti locali fedeli la sera. Buona affluenza turistica in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (clienti del comprensorio sciistico delle Rasses). Un’ottima valutazione su Google (4.5 ★) che darà un impulso alla vostra attività. **Posizione strategica:**
Situato nel centro di Sainte-Croix, gode di un importante passaggio per tutta la giornata. La vicinanza ai centri di interesse come la stazione ferroviaria a 5 minuti, Coop, Migros e la Posta a 300 m. ne fanno un luogo ideale. **Un’attività pronta per essere avviata:**
L’offerta comprende anche l’arredamento e l’attrezzatura, permettendo di avviare rapidamente e a basso costo una nuova attività. Un affitto attraente di 1400 CHF/mese, spese e garage-box compresi, garantisce un’ottima redditività. Il contratto di locazione è valido fino al 2027 e può essere rinnovato al momento del passaggio del fondo di commercio alle stesse condizioni. È anche possibile acquistare l’appartamento di 3,5 locali (100 m²) nell’edificio occupato dai proprietari e affittato a 1265 CHF/mese, spese comprese. **Offerta esclusiva Dubimo:**
Con la nostra agenzia, al momento dell’acquisto del bene, potrete beneficiare di un incontro di 2 ore con il nostro interior designer, che vi consiglierà su arredamento e finiture in base ai vostri gusti. **POSIZIONE:** Sainte-Croix è un comune vivace di 5’130 abitanti, noto per il suo ambiente naturale e la sua attrattiva turistica. La zona è animata tutto l’anno, con un notevole afflusso legato allo sci in inverno e alle attività all’aperto in estate. L’offerta di ristorazione è stabile, con poca concorrenza, il che vi garantirà una posizione chiara e riconosciuta. **Questo raro bene è pronto ad accogliere il vostro progetto. Un’ottima opportunità da cogliere!** Saremo lieti di fissare un appuntamento per presentarvi questo progetto.
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