Nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, questa proprietà di
173 m² abitabili seduce con il suo fascino autentico e il suo forte potenziale. Situata su un terreno di
572 m², offre
due appartamenti separati, ideali per una famiglia, una convivenza o un investimento locativo.
Principali caratteristiche
5 locali distribuiti su 2 piani
2 bagni
Balcone con vista sulle montagne circostanti
Caminetto accogliente
Gli spazi di 75 m² possono essere convertiti in ufficio
Soanature di 600 m² (attualmente non abitabili, con potenziale di costruzione)
Cantina per vini
Esteri e parcheggio
Giardino soleggiato con campo da bocce
4 posti auto privati, di cui 2 coperti
Punti di forza e ambiente
Massimo soleggiamento, ambiente tranquillo e verdeggiante
Immediata vicinanza a Bulle e a tutti i servizi
A pochi minuti dalle principali arterie stradali
Disponibile immediatamente
Questa casa unisce il fascino di una costruzione tradizionale alla funzionalità di un immobile multi-abitazione. Che si tratti di una residenza familiare spaziosa o di un investimento a reddito (in particolare con l’arrivo di Rolex SA a Friburgo), rappresenta un’opportunità rara nella regione.
Ulteriori informazioni su: www.accordia-immo.ch
Au cœur du pittoresque village d’Albeuve, cette propriété de 173 m² habitables séduit par son charme authentique et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 572 m², elle offre deux appartements distincts, idéale pour une famille, une colocation ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales
5 pièces réparties sur 2 étages
2 salles de bains
Balcon avec vue sur les montagnes environnantes
Cheminée conviviale
Galetas de 75 m² aménageable en bureau
Combles de 600 m² (non habitables actuellement, avec potentiel de construction)
Cave à vins
Extérieurs & stationnement
Jardin ensoleillé avec terrain de pétanque
4 places de parc privées dont 2 couvertes
Atouts & environnement
Ensoleillement optimal, cadre calme et verdoyant
Proximité immédiate de Bulle et de toutes commodités
À seulement quelques minutes des axes routiers
Disponible immédiatement
Cette maison allie le cachet d’une bâtisse traditionnelle à la fonctionnalité d’un bien multi-logements. Que ce soit comme résidence familiale spacieuse ou investissement de rendement (notamment avec l’arrivée de Rolex SA à Fribourg), elle constitue une opportunité rare dans la région.
Plus d’informations sur : www.accordia-immo.ch
