Rustico in vendita in Cevio - 80 m²

Bellissimo Rustico riattato immerso nel verde

Basta fare le valigie: una volta arrivati, vi sentirete subito in vacanza!

La ?Val Bavona? è una delle valli più naturale del Ticino, poiché è ancora in gran parte abitata senza allacciamento alla rete elettrica pubblica. Si trova in un ?braccio laterale? della sua ?sorella maggiore?, la ?Valle Maggia?. 

Questa graziosa casa in pietra /tipo Rustico con circa 80 m² di superficie abitabile è stata completamente ristrutturata nel 2019 con la migliore maestria artigianale, è in ottime condizioni, quasi come nuova, e viene venduta arredata.

Si trova nella piccola sezione di ?Cavergno-Fontana? in una splendida posizione soleggiata con vista sulle montagne e sul corso del fiume Bavona.

Si accede alla casa tramite pochi gradini dal proprio posto auto, che può essere utilizzato per caricare e scaricare comodamente. Posti auto publici sono disponibili a 1 minuto a piedi .

L'alimentazione elettrica avviene tramite un trasformatore da 220 volt. L'acqua calda e il piano cottura sono alimentati da bombole di gas, che vengono conservate in un deposito separato davanti la casa. 

Disposizione dell'immobile:

• Accesso diretto con posto auto privato
• Nel parcheggio si trova il locale destinato alle bombole del gas
  Accesso tramite un piccolo sentiero con pochi gradini

Zona d'ingresso / zona notte

• Corridoio con armadio rustico e stufa a legna
• Piccolo ripostiglio con boiler
• Bagno moderno con doccia "walk-in", WC, bidet, termoventilatore a gas
• Camera da letto con uscita sul giardino
  Piccolo locale per photovoltaics

Scala con porta a vetri che conduce al piano superiore / zona giorno

• Ampia zona soggiorno-pranzo con elegante struttura a travi a vista parzialmente aperta
• Accogliente zona salotto con stufa a legna
  Scala retrattile in legno che porta alla mansarda/sala dormitorio
• Zona pranzo per 4-6 persone
• Uscita sul balcone con scala che porta all'ingresso/giardino
• Comoda cucina a incasso con fornelli a gas e ampio spazio di stoccaggio

Terreno di circa 163 m²

• Bella posizione soleggiata
• Balcone adiacente al soggiorno
• Posto pranzo "roccia"al piano terra
• Grazioso giardino con area salotto e fontana sul lato del frontone della camera da letto
• Piccolo ripostiglio per attrezzi da giardino

Particella separata con posto auto/deposito per bombole del gas di circa 25 m²

In questo piccolo paradiso potrete godervi una vacanza spensierata, da soli o con i vostri cari, lontano dal trambusto della città. La casa è in condizioni perfette ed è pronta per essere abitata.

Da qui potrete intraprendere meravigliose escursioni, gustare le specialità ticinesi alla «Grott di Baloi» o fare un bagno rinfrescante nel grazioso Pozzo della Bavona, anch'esso raggiungibile a piedi.

Saremo lieti di ricevere vostre notizie e vi diamo fin d'ora un «cordiale benvenuto» nella splendida Val Bavona!