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Video

Casa di paese con carattere a 100 m dal porto di Concise

Locali5.5
Superficie abitabile113 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Concise, Corcelles-pr Concise

Dati generali

Riferimento
112407040
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
5.5
Superficie terreno
82 m²
Superficie abitabile
113 m²
Numero servizi
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A due passi dal lago di Neuchâtel, questa splendida casa di villaggio contigua con esposizione sud-est offre tutto il comfort e l’accessibilità necessari.
Disposta su tre livelli e completata da un seminterrato accessibile dall’esterno, dispone di 5 locali, di una magnifica terrazza e di un giardino privato perfettamente curato.

Punti di forza

A 100 m dal porto e dal lago

Ambiente tranquillo e verdeggiante

Terreno di ca. 80 m² con ingresso e giardino privato

Casa costruita nel XVI secolo completamente ristrutturata

5 locali, su 3 piani, ca. 113 m² abitabili

Sottotetto splendidamente ristrutturato con camino

Garage chiuso + cantina con accesso esterno

Disposizione degli spazi

Livello principale

Soggiorno con travi a vista

Cucina aperta completamente attrezzata

Sala da pranzo con armadio a muro

Accesso diretto al giardino e alla terrazza

Bagno con doccia, porta asciugamani e WC ospiti

Locale tecnico

Piano

Grande disimpegno arredato come spazio relax/lettura

Camera da letto principale con armadio a muro integrato

Camera per bambini

Bagno con doccia a pavimento, lavabo antico e WC

Sottotetto ristrutturato

Grande soggiorno con fascino sotto il tetto

Travi a vista, velux e 2 lucernari con vista lago

Bellissima stufa a legna

Sotterraneo

Cantina / spazio di stoccaggio

Accesso indipendente dall’esterno

Caratteristiche tecniche

Superficie abitabile: ca. 113 m²

Volume: 576 m³

Riscaldamento centrale a gasolio)

Casa del XVI secolo, ristrutturata con materiali di qualità

Orientamento sud-est con vista lago dai piani superiori

Esteriore & parcheggio

Terrazza esposta a sud-est

Giardino privato perfettamente curato

Box garage chiuso

Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze

Posizione & mobilità

110 m dal porto e dal lago

300 m dalla fermata dell’autobus e dalla stazione

7 min dall’autostrada

10 min da Yverdon-les-Bains

20 min da Neuchâtel

Commerci a 5 min a piedi

Punti di forza

Questa proprietà si distingue per il suo carattere autentico, le travi a vista, i volumi armoniosi e il contesto idilliaco vicino al porto.
Un bene raro, un vero nido di comfort che unisce modernità e fascino dell’antico, e la vicinanza immediata al lago e al piccolo porto di Concise.

Contatto e visita: tel: 079/312.98.25 o hello@ao-immobilier.ch

À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire.
Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l’extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif parfaitement aménagé.

Atouts principaux

À 100 m du port et du lac

Environnement calme et verdoyant

Terrain d’env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs

Maison construite au XVIᵉ siècle entièrement rénovée

5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables

Combles superbement aménagées avec cheminée

Garage fermé + cave avec accès extérieur

Disposition des espaces

Niveau principal

Salon avec poutres apparentes

Cuisine ouverte entièrement équipée

Salle à manger avec armoire encastrée

Accès direct au jardin et à la terrasse

Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs

Local technique

Étage

Grand palier aménagé en espace détente / lecture

Chambre parentale avec armoire intégrée

Chambre enfants

Salle de bain avec douche à l’italienne, vasque à l’ancienne et WC

Combles aménagées

Grand salon avec cachet sous les combles

Poutres apparentes, velux et 2 lucarnes avec vue sur le lac

Belle cheminée

Sous-sol

Cave / espace de stockage

Accès indépendant depuis l’extérieur

Caractéristiques techniques

Surface habitable : env. 113 m²

Volume : 576 m³

Chauffage central (mazout)

Maison datant du XVIᵉ siècle, rénovée avec des matériaux de qualité

Orientation Sud-Est avec vue sur le lac depuis les étages

Extérieurs & stationnement

Terrasse orientée Sud-Est

Jardin privatif parfaitement aménagé

Garage box fermé

Places de parc publiques à proximité immédiate

Localisation & mobilité

110 m du port et du bord du lac

300 m de l’arrêt de bus et de la gare

7 min de l’autoroute

10 min d’Yverdon-les-Bains

20 min de Neuchâtel

Commerces à 5 min à pied

Points forts

Cette propriété se distingue par son caractère authentique, ses poutres apparentes, ses volumes harmonieux et son cadre idyllique proche du port.
Un bien rare, un vrai cocon de confort alliant modernité et charme de l’ancien, et la proximité immédiate du bord du lac et du petit port de Concise.

Contact et visite : tél: 079/312.98.25 ou hello@ao-immobilier.ch

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • Lavastoviglie