Rustico with 6.5 rooms on sale in Courgenay - 120 m²

Jura-CH-2950 Courgenay Casa familiare con ampio terreno e terrazze a sud

? Un quadro di vita privilegiato, dove il comfort si sposa con la serenità

Scoprite una casa familiare che combina una posizione ideale, un ambiente verdeggiante e un’eccezionale luminosità. Situata su un magnifico terreno pianeggiante di 863 m², questa proprietà colpisce immediatamente per le sue due terrazze, di cui una esposta a sud, perfette per godersi il sole durante tutto il giorno.

A soli pochi passi dal centro del villaggio, pur offrendo tranquillità e privacy, questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita.

Disposition des espaces

? Sottoscala

• Hall de distribution
• Deux caves généreuses
• Buanderie fonctionnelle
• Tecnica locale (chauffage mazout)
• Garage fermé

? Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée accogliente
• Due camere confortevoli
• Salle de douche avec WC et lavabo
• Cucina abitabile, aperta su un ampio soggiorno luminoso
• Accesso diretto alle due terrazze, di cui una a sud – un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo

? 1er étage

• Hall de distribution
• Salle de douche – WC – lavabo
• Tre camere luminose, ideali per una famiglia

Extérieurs : un écrin de verdure

• Grande appezzamento pianeggiante di 863 m²
• Deux terrasses, dont un plein sud
• Giardino alberato, recintato e facile da curare
• Parcheggi esterni
• Ambiente tranquillo, piacevole e aperto

Commodità nelle vicinanze immediate

Una posizione ideale per la vita di famiglia:

• Commerces & pharmacie
• Stazione, autobus, entrata autostrada
• Écoles (maternelle, primaires), crèche/garderie
• Aires de jeux, sentiers de randonnée, pistes cyclables
• Centro sportivo, campo da calcio
• Médecin & home médicalisé

Caractéristiques techniques

• Tipo : Maison familiale
• Chambres : 5
• Salles d’eau : 2
• Superficie del terreno : 863 m²
• Superficie abitabile : 120 m²
• Chauffage : Mazout
• Anno di costruzione: 1953
• Année de rénovation : « Questa casa è stata oggetto di diverse fasi di ristrutturazione a partire dal 2001, fino al 2022 »
• Disponibilità: subito
• Valutazione energetica:
• Efficacité de l’enveloppe du bâtiment: G
• Efficienza energetica globale: F
• Emissioni dirette di CO2: G

⭐ Un bien rare à Courgenay – Da visitare senza indugio!

Questa proprietà si adatta perfettamente alle famiglie che cercano:
✔ Spazi ampi
✔ Un esterno generoso e soleggiato
✔ Un ambiente tranquillo e sicuro
✔ La vicinanza a tutti i servizi

? Prix de vente : CHF 448’000. -

? Disponibilità : De suite

? Contatti e visite

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Questa casa unisce comfort, luminosità e tranquillità in un ambito residenziale molto richiesto.
Un’occasione da non perdere!