Rustico con 6.5 locali in vendita in Courgenay - 120 m²

Jura-CH-2950 Courgenay Maison familiale avec vaste parcelle & terrasses plein sud

? Un cadre de vie privilégié, où confort rime avec sérénité

Découvrez une maison familiale qui allie emplacement idéal, environnement verdoyant et luminosité exceptionnelle. Implantée sur une magnifique parcelle plane de 863 m², cette propriété séduit immédiatement par ses deux terrasses, dont une exposée plein sud, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée.

À seulement quelques pas du centre du village, tout en offrant calme et intimité, cette demeure est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

Disposition des espaces

? Sous-sol

• Hall de distribution
• Deux caves généreuses
• Buanderie fonctionnelle
• Local technique (chauffage mazout)
• Garage fermé

? Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée accueillant
• Deux chambres confortables
• Salle de douche avec WC et lavabo
• Cuisine habitable, ouverte sur un vaste séjour lumineux
• Accès direct aux deux terrasses, dont une plein sud — un véritable prolongement de l’espace de vie

? 1er étage

• Hall de distribution
• Salle de douche – WC – lavabo
• Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille

Extérieurs : un écrin de verdure

• Grande parcelle plane de 863 m²
• Deux terrasses, dont un plein sud
• Jardin arboré, clôturé et facile d’entretien
• Places de parc extérieures
• Environnement calme, agréable et dégagé

Commodités à proximité immédiate

Un emplacement idéal pour la vie de famille :

• Commerces & pharmacie
• Gare, bus, entrée d’autoroute
• Écoles (maternelle, primaire), crèche/garderie
• Aires de jeux, sentiers de randonnée, pistes cyclables
• Centre sportif, terrain de football
• Médecin & home médicalisé

Caractéristiques techniques

• Type : Maison familiale
• Chambres : 5
• Salles d’eau : 2
• Surface de terrain : 863 m²
• Surface habitable : 120 m²
• Chauffage : Mazout
• Année de construction : 1953
• Année de rénovation : « Cette maison fait l’objet de plusieurs phases de rénovation depuis son entrée en habitation en 2001, jusqu’en 2022 »
• Disponibilité : de suite
• Evaluation énergétique :
• Efficacité de l'enveloppe du bâtiment : G
• Efficacité énergétique globale : F
• Émissions directes de CO2 : G

⭐ Un bien rare à Courgenay – À visiter sans tarder !

Cette propriété conviendra parfaitement aux familles recherchant :
✔ De beaux volumes
✔ Un extérieur généreux et ensoleillé
✔ Un cadre paisible et sécurisant
✔ La proximité de toutes les commodités

? Prix de vente : CHF 448'000. –

? Disponibilité : De suite

? Contact & visites

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? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Cette maison allie confort, luminosité et tranquillité dans un cadre résidentiel recherché.
Une opportunité à ne pas manquer !