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Casa per le vacanze in posizione tranquilla e idilliaca con vista

locale1
Superficie abitabile25 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 380'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

7433 Muntogna da Schons

Dati generali

Riferimento
a00c400000MApB7AAL_05TI4
Disponibilità
Da convenire
locale
1
Superficie terreno
126 m²
Superficie abitabile
25 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo incantevole chalet con stalla, situato nel pittoresco comune di Donat nella regione di Viamala, offre un autentico fascino di montagna e una vista mozzafiato. La splendida natura montana con numerose possibilità di svago e sport e il pittoresco paesaggio del paese rendono questo luogo particolarmente attraente e tranquillo.


Lotto 4196: Chalet con possibilità di ampliamento

Superficie GF: 126 m²

Superficie abitabile: 25,8 m² con aggiunta di una cantina con volta a crociera


All’interno troverete un ingresso, una cucina con tradizionale stufa in legno, armadio a muro e zona pranzo, nonché una camera da letto con stufa in maiolica. L’interno rustico con molto legno crea un’atmosfera calda e accogliente. La cantina con volta a crociera offre condizioni ideali per la conservazione di alimenti e vini. L’energia elettrica per l’illuminazione degli ambienti è prodotta da un impianto solare. L’acqua può essere prelevata da un pozzo situato di fronte.


Lotto 4197: Stalla a due piani

Superficie GF: 159 m²


La stalla situata di fronte su un lotto separato offre ulteriore spazio di stoccaggio e un bagno adiacente. La stalla offre molteplici possibilità di utilizzo in mezzo a una splendida natura montana.


Un posto auto esterno davanti alla casa completa l’offerta. La strada di montagna è percorribile quasi tutto l’anno. Nei giorni invernali più rigidi si consiglia un veicolo speciale per raggiungere la casa. Una volta arrivati, potrete rilassarvi meravigliosamente. Godetevi la tranquillità, l’aria salubre di montagna e un cielo stellato indescrivibile nelle tiepide notti estive.


Questa offerta di proprietà si distingue per:

Ï Chalet con stalla

Ï Posizione tranquilla in mezzo alla natura montana grigionese

Ï Vista mozzafiato senza ostacoli

Ï Possibilità di ampliamento

Ï Illuminazione tramite impianto solare

Ï Cantina con volta a crociera

Ï Stalla a due piani separata con bagno adiacente

Ï Posto auto esterno disponibile


Siete interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Dieses charmante 1-Zimmer Ferienhaus mit Stall in der idyllischen Gemeinde Donat in der Region Viamala bietet authentischen Bergcharme und eine unverbaubare Aussichtslage. Die herrliche Bergwelt mit vielen Erholungs- und Sportmöglichkeiten und das malerische Dorfbild machen den ruhigen Ort besonders attraktiv.


Parzelle 4196: Hütte mit Erweiterungspotenzial

GS-Fläche: 126 m²

Wohnfläche: 25.8 m² mit zusätzlichem Gewölbekeller


Im Inneren erwarten Sie ein Eingangsbereich, eine Küche mit traditionellem Holzherd, Einbauschrank und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Kachelofen. Der rustikale Innenausbau mit viel Holz schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein Gewölbekeller bietet ideale Bedingungen zur Lagerung von Lebensmitteln und Wein. Der Strom für die Beleuchtung in den Räumen wird von der Solaranlage erzeugt. Wasser kann vom Brunnen gegenüber bezogen werden.


Parzelle 4197: doppelstöckiger Stall

GS-Fläche: 159 m²


Der gegenüberliegende Stall auf einer separaten Parzelle bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen angebauten Toilettenraum. Der Stall bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft.


Ein Aussenstellplatz vor dem Haus ergänzt das Angebot. Die Bergstrasse ist fast das ganze Jahr hindurch befahrbar. In den starken Wintertagen empfiehlt sich ein Spezialfahrzeug, um an das Haus zu kommen. Hier angekommen, lässt es sich wunderbar entspannen. Geniessen Sie die ungestörte Ruhe, die gesunde Bergluft und einen unbeschreiblichen Sternenhimmel in den lauen Sommernächten.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Ï Ferienhaus mit Stall

Ï Ruhige Lage inmitten der Bündner Bergwelt

Ï Unverbaubare Aussicht

Ï Erweiterungspotenzial vorhanden

Ï Beleuchtung über Solaranlage

Ï Gewölbekeller

Ï Separater doppelstöckiger Stall mit Toilettenraum

Ï Aussenparkplatz vorhanden


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Comodità

Interno
  • Animali benvenuti