Prestigiosa proprietà nel cuore della campagna vodese, Suchy

Locali16

Superficie abitabile834 m²

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Dati generali

Riferimento

101873233

Disponibilità

Immediata

Bagni

Locali

Superficie terreno

2'538 m²

Superficie abitabile

834 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Suchy è un'affascinante cittadina situata nel cantone di Vaud, tra Losanna (29 km) e Yverdon (8,6 km). Immerso nel cuore della campagna vodese, offre un ambiente tranquillo e pittoresco.
Con i suoi paesaggi bucolici e l'atmosfera tranquilla, Suchy è un luogo ideale per gli amanti della natura.
Questo casale, originariamente costruito nel 1823 in stile tradizionale, è stato completamente ristrutturato nel 2015, compreso un ampliamento, per trasformarlo in una proprietà eccezionale.
È dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a gas, completato da pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale.

Esterno dell'immobile
- Due ingressi alla proprietà (lato villaggio e grande cancello).
- Ampio garage per tre auto.
- Tre posti auto esterni.
- Due posti auto per i visitatori.
- Totale di otto posti auto disponibili.

Pianterreno
- Parte originale dell'edificio: soggiorno con altezza del soffitto impressionante, da 5 a 10,5 m.
-Bar.
- Cucina a vista.
-Sala da pranzo.
-Soggiorno
- Cantina a vista dal pavimento, in vetro, all'ingresso del soggiorno.

Parte estesa dell'edificio:
- Ampia piscina coperta con box doccia.
(Il sistema di ventilazione richiede un aggiornamento o una sostituzione.)
-Lavanderia.
- Area benessere: palestra, jacuzzi, sauna, hammam, bagno freddo, servizi igienici e bar.

Piano superiore:
- Cinque camere da letto, ognuna con bagno privato e spogliatoio.
- Home cinema con angolo cottura.

Attico:
- Appartamento di 5 locali quasi indipendente.
- Quattro camere da letto, di cui una con bagno privato.
- Un bagno in comune.
- Ampio soggiorno con cucina a vista.
- Balcone di 15,5 mq con vista panoramica sul borgo e sulla campagna.

I VANTAGGI:

Ambiente:
- Posizione ideale tra Yverdon e Losanna.
- Ambiente rurale e tranquillo, zona tranquilla, serenità della campagna.
- Perfetto per gli amanti della natura, con splendidi paesaggi circostanti.
- Ottimo per gli animali domestici.
- Possibilità per gli investitori di creare due abitazioni separate all'interno dell'edificio.

Residenza:
- Ideale per famiglie, spazio generoso.
- Ideale per chi cerca uno spazio abitativo spazioso e confortevole.
- Design moderno e contemporaneo, pur mantenendo il carattere di un edificio unico.
- Investimenti sostenibili grazie all'uso dell'energia solare e all'edilizia moderna.

Tecnica:
-Produzione di calore a gas grazie ad un serbatoio di propano interrato.
-Presenza di una caldaia solare per ottimizzare l'efficienza energetica.
-Sistema di ventilazione.

Suchy est une charmante commune située dans le canton de Vaud, entre Lausanne (29km) et Yverdon (8,6km).Nichée au cœur de la campagne vaudoise, elle offre un cadre paisible et pittoresque.
Avec ses paysages bucoliques et son ambiance tranquille, Suchy est un endroit idéal pour les amoureux de la nature.
Cette ferme, initialement construite en 1823 dans un style traditionnel, a subi une rénovation complète en 2015, incluant une extension, pour la transformer en une propriété exceptionnelle.
Elle est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté au gaz, complété par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.

Extérieur de la Propriété
- Deux entrées d'accès à la propriété (côté village et grand portail).
- Garage spacieux pour trois voitures.
- Trois places de stationnement extérieures.
- Deux places de stationnement pour les visiteurs.
- Total de huit places de parking disponibles.

Rez-de-Chaussée
- Partie originale du bâtiment : salon avec hauteur sous plafond impressionnante, de 5 à 10,5m.
- Bar.
- Cuisine ouverte.
- Salle à manger.
-Salon
- Cave à vin visible depuis le sol, en verre, à l'entrée du salon.

Partie étendue du bâtiment :
- Grande Piscine intérieure avec cabine de douche.
(Le système de ventilation nécessite une mise à jour ou un remplacement.)
- Buanderie.
- Espace bien-être : salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam, bain froid, toilettes, et un bar.

Étage Supérieur :
- Cinq chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing.
- Home cinéma avec kitchenette.

Combles :
- Appartement quasi-indépendant de 5 pièces.
- Quatre chambres, dont une avec salle de bain privative.
- Une salle de bains commune.
- Grand séjour avec cuisine ouverte.
- Balcon de 15,5 mètres carrés avec vue panoramique sur le village et la campagne.

LES AVANTAGES :

Environnement :
- Emplacement idéal entre Yverdon et Lausanne.
- Cadre champêtre et paisible, quartier calme, sérénité de la campagne.
- Parfait pour les amoureux de la nature, avec de magnifiques paysages environnants.
- Ideal pour les animaux de compagnie.
- Possibilité pour les investisseurs de créer deux logements distincts au sein du bâtiment.

Résidence :
- Ideal pour les familles, espace généreux.
- Ideal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable.
- Conception moderne et contemporaine, tout en conservant le cachet d’un bâtiment unique.
- Investissement durable grâce à l'utilisation de l'énergie solaire et à la modernité de la construction.

Technique:
-Production de chaleur au gaz grâce à une citerne propane enterrée.
-Présence d'un boiler solaire pour optimiser l'efficacité énergétique.
-Système de ventilation.