Superba parcella a piedi nel mare situata a Rolle
Superficie terreno6'528 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 19'000'000.-
Posizione
1180 RolleDati generali
Riferimento
4975718
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Particelle
1
Terreno allacciato
No
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
6'528 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo magnifico terreno si trova alle porte del delizioso villaggio di Rolle, sulle rive del lago di Ginevra, nel cuore della costa vodese.
Il terreno è eccezionale per le sue caratteristiche rare e ricercate: a ridosso dell'acqua, offre un ambiente di vita ideale e molto tranquillo, al riparo da sguardi indiscreti, pur essendo molto vicino a tutti i servizi, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle più prestigiose scuole internazionali.
La superficie del terreno è di 6’528 m2 e offre la possibilità di costruire una lussuosa villa di 1’360 m2 abitabili con pontile privato e garage per barche interrato.
Informazioni sul terreno:
- Superficie di 6’528 m2
- Destinazione: zona a bassissima densità e zona verde
- Orientamento a sud
- Accesso diretto al lago
- Terreno non edificato
La costruzione dovrà rispettare i seguenti requisiti:
- La superficie edificata non può superare 1/6 della superficie del terreno, ovvero 1’088 m2 al suolo
- Il numero di piani è limitato a 1 (piano terra) + mansarda abitabile
- L'altezza massima del tetto non può superare i 9 m
- I tetti inclinati sono obbligatori. La pendenza deve essere compresa tra il 60% e l'85%
- La distanza tra un edificio e il confine della proprietà è di almeno 4 metri
Possibilità:
- Piscina esterna
- Garage per barche interrato
- Pontile di attracco
Casa del guardiano:
Sulla parcella si trova una piccola casa di 80 m2 che dovrà essere conservata e potrà essere rinnovata.
Sarà ideale come casa per gli ospiti o per il personale.
Progetto libero da mandato
Il terreno è eccezionale per le sue caratteristiche rare e ricercate: a ridosso dell'acqua, offre un ambiente di vita ideale e molto tranquillo, al riparo da sguardi indiscreti, pur essendo molto vicino a tutti i servizi, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle più prestigiose scuole internazionali.
La superficie del terreno è di 6’528 m2 e offre la possibilità di costruire una lussuosa villa di 1’360 m2 abitabili con pontile privato e garage per barche interrato.
Informazioni sul terreno:
- Superficie di 6’528 m2
- Destinazione: zona a bassissima densità e zona verde
- Orientamento a sud
- Accesso diretto al lago
- Terreno non edificato
La costruzione dovrà rispettare i seguenti requisiti:
- La superficie edificata non può superare 1/6 della superficie del terreno, ovvero 1’088 m2 al suolo
- Il numero di piani è limitato a 1 (piano terra) + mansarda abitabile
- L'altezza massima del tetto non può superare i 9 m
- I tetti inclinati sono obbligatori. La pendenza deve essere compresa tra il 60% e l'85%
- La distanza tra un edificio e il confine della proprietà è di almeno 4 metri
Possibilità:
- Piscina esterna
- Garage per barche interrato
- Pontile di attracco
Casa del guardiano:
Sulla parcella si trova una piccola casa di 80 m2 che dovrà essere conservata e potrà essere rinnovata.
Sarà ideale come casa per gli ospiti o per il personale.
Progetto libero da mandato
Distanze
Stazione
1.33 km
20'
13'
4'
Trasporti pubblici
1.33 km
20'
13'
4'
Autostrada
1.51 km
25'
18'
5'
Scuola primaria
707 m
14'
14'
4'
Scuola Secondaria II
758 m
13'
13'
4'
Negozi
132 m
1'
1'
-
Aeroporto
29.4 km
6h39
1h57
29'
Posta
1.19 km
18'
10'
3'
Banca
800 m
10'
10'
1'
Ospedale
1.79 km
25'
18'
4'
Ristoranti
581 m
8'
8'
1'
Parco / Verde urbano
1.11 km
16'
16'
3'