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Foto 2
Piantina 1
Piantina 2

Grande terreno per solo 1 grande, lussuoso, casa unifamiliare

Superficie terreno1'469 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
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Posizione

Rottmannsbodenstr. 107, 4102 Binningen

Dati generali

Riferimento
5412259
Disponibilità
Da convenire
Particelle
1
Terreno allacciato
Si
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'469 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo bellissimo terreno edificabile rettangolare (2588) si trova nella zona residenziale W2a, misura ora 1’469 m2 ed è soggetto al cosiddetto servitù Wäffler.

Il servitù consente solo la costruzione di una grande villa oppure l’ampliamento e la ristrutturazione dell’edificio esistente con l’aggiunta di una nuova costruzione.

Il grande lusso è che, grazie o a causa del servitù Wäffler, si può vivere in un quartiere molto verde con case unifamiliari da 1’000 m2 in su.

Un doppio appartamento richiede, secondo il servitù, una superficie minima di 1’600 m2.

Privacy, verde e un ambiente spazioso sono garantiti!

La forma del terreno permette la costruzione di una casa molto bella e spaziosa con piscina e si trova a breve distanza da asilo, scuola elementare e fermata dell’autobus, quindi è ideale per le famiglie.

Aeroporto, centro città, negozi sono tutti raggiungibili in 5-20 minuti di auto.

Ha suscitato il vostro interesse? Il signor Beurret è a vostra disposizione al numero 079 645 88 36!

Diese sehr schöne, rechteckige Baulandparzelle (2588) befindet sich in der Wohnzone W2a, misst neu 1'469 m2 und unterliegt dem. sog. Wäffler Servitut.

Das Servitut lässt nur eine grosse Villa zu oder das bestehende Haus kann um- und ausgebaut und mit einem Neu-Anbau ergänzt werden. Somit geniessen Sie von der grünen Umgebung, grossen Nachbarsparzellen und viel Privatsphäre, was heute nicht mehr selbstverständlich ist mit der verdichteten Bauweise.

Der grosse Luxus besteht darin, dass Sie dank oder wegen dem Wäffler Servitut in einem sehr grünen Quartier mit freistehenden Häusern ab 1'000 m2 Land leben.

Ein Doppelhaus benötigt gemäss Servitut eine Mindest-Parzellengrösse von 1'600 m2.

Somit sind die Privatsphäre und eine grüne und grosszügige Umgebung garantiert!

Die Parzellenform lässt einen sehr schönen und grosszügigen Bau mit Pool zu und liegt unweit Kindergarten, Grundschule und einer Busstation und eignet sich somit für Familien.

Flughafen, Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sind alle in 5 - 20 Fahrminuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse weiter geweckt? Herr Beurret steht Ihnen unter 079 645 88 36 gerne zur Verfügung!

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
  • Casa di cura
  • Accesso per i mezzi pesanti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
Dotazione
  • Terreno edificabile
Pavimento
  • Terra
  • Piatto
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera

Distanze

 
Stazione
1.91 km
31'
24'
6'
Trasporti pubblici
247 m
4'
4'
2'
Autostrada
5.07 km
-
-
14'
Asilo
114 m
2'
2'
-
Scuola primaria
114 m
2'
2'
-
Scuola secondaria
956 m
19'
13'
4'
Scuola Secondaria II
2.45 km
43'
21'
9'
Scuola universitaria
2.81 km
43'
25'
11'
Negozi
777 m
14'
14'
4'
Aeroporto
6.82 km
1h53
50'
23'
Posta
767 m
12'
12'
8'
Banca
802 m
13'
13'
6'
Ospedale
2.36 km
47'
30'
7'
Ristoranti
633 m
12'
6'
4'