Terreno edificabile con vista panoramica

In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nel comune di Dürrenäsch, si presenta un’opportunità rara: un terreno edificabile di 814 m², completamente urbanizzato, nella zona residenziale W2 con un indice di edificabilità di 0,45. Il terreno si distingue per le sue dimensioni ideali, la sua forma attraente e le molteplici possibilità di edificazione, perfetto per costruttori esigenti, famiglie e investitori che valorizzano lo spazio, il comfort e la sicurezza per il futuro.

Il vostro progetto di costruzione, la vostra libertà
Con l’indice di edificabilità consentito, è possibile realizzare circa 366 m² di superficie lorda. Questo offre un ampio spettro di possibilità di utilizzo:
– Una grande casa unifamiliare con molta privacy, un giardino e spazi esterni soleggiati
– Una moderna casa bifamiliare, ideale per soluzioni multigenerazionali o come interessante opzione di investimento
– Planimetrie architettoniche flessibili grazie alla parcella con un buon potenziale topografico

L’ambiente è caratterizzato da case residenziali ben curate, molto verde, ampi spazi e un’atmosfera piacevolmente tranquilla. Il luogo offre una combinazione armoniosa di vita a contatto con la natura e la vicinanza pratica alle principali strutture quotidiane.

Vantaggi del luogo che convincono
Dürrenäsch è sinonimo di alta qualità della vita. Asilo nido, scuola elementare, negozi e attività ricreative sono facilmente raggiungibili. La connessione con Lenzburg, Aarau, Seon o in direzione di Zurigo/Basilea è eccellente, sia in auto che con i trasporti pubblici. Inoltre, ci sono sentieri, boschi e aree ricreative vicine a portata di mano.

Sicuro. Valore duraturo. Orientato al futuro.
Nel Canton Argovia, terreni di queste dimensioni e qualità sono ormai rari. La combinazione di posizione tranquilla, esposizione ottimale, possibilità di utilizzo flessibili e un ottimo rapporto qualità-prezzo rendono questa parcella un investimento estremamente valido. Grazie a un’urbanizzazione adeguata e a parametri di zonizzazione chiari, il vostro progetto di costruzione può essere realizzato in modo efficiente, pianificabile e senza ritardi.

Conclusione
Il terreno in Steinmüristrasse offre la base ideale per una casa di alta qualità o per un progetto di casa bifamiliare ben pensato. Combina privacy, tranquillità, flessibilità e ottime prospettive per il futuro: un’opportunità che non dovreste lasciarvi sfuggire.