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Piantina

Costruire, abitare, vivere - il suo nuovo terreno aspetta

Superficie terreno570 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 460'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Baselweg, 4146 Hochwald

Dati generali

Riferimento
5407519
Disponibilità
Da convenire
Particelle
1
Terreno allacciato
Si
Altitudine
620 m
Superficie terreno
570 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie e offre una bella vista.

Sono previsti due mini-case moderne che si prestano perfettamente come abitazione, per affitti o come oasi di relax. Qui si fondono natura, comfort e un'investimento intelligente.

Il prezzo di vendita per ogni mini-casa è di CHF 590’000 più CHF 30’000 per il carport.

La zona edificabile è una zona residenziale W1 - 2 (zona residenziale per edifici di uno o due piani).
Scopo: La zona residenziale è destinata principalmente alla costruzione di abitazioni.

Indice di utilizzazione: 0,25 per un piano e 0,32 per due piani.

Numero di appartamenti per edificio: 2
L'altezza massima dell'edificio è di 4,50 m (1 piano) o 6,00 m (2 piani).
Altezza del colmo: 8,50 m (1 piano) o 9,00 m (2 piani).
Lunghezza dell'edificio: 25,00 m (1 piano) o 20,00 m (2 piani).
Indice di superficie verde: almeno il 50% per entrambe le varianti
Forma del tetto: tetto inclinato con un'inclinazione minima di 25 gradi

Il terreno di 570 m² è esposto a sud-ovest. La posizione in una zona residenziale, su una strada di quartiere, è molto attraente per coppie e famiglie.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht.

Es sind zwei moderne Tiny Häuser geplant, die sich perfekt zum Wohnen, Vermieten oder als besondere Rückzugsoase eignen. Hier vereinen sich Natur, Gemütlichkeit und eine clevere Investition.

Der Verkaufspreis pro Tiny House beträgt CHF 590'000 zzgl. CHF 30'000 für den Carport.

Die Bauzone ist eine Wohnzone W1 – 2 (Wohnzone für ein- bis zweigeschossige Bauten).
Zweck: Die Wohnzone dient vorab der Erstellung von Wohnbauten.

Ausnutzungsziffer: bei einem Vollgeschoss 0.25 und bei zwei Vollgeschossen 0.32.

Anzahl Wohnungen pro Baukörper: 2
Die maximale Gebäudehöhe beträgt 4.50 m (1 VG) bzw. 6.00 m (2 VG).
Firsthöhe: 8.50 m (1 VG) bzw. 9.00 m (2 VG).
Gebäudelänge: 25.00 m (1 VG) bzw. 20.00 m (2 VG).
Grünflächenziffer: mindestens 50% bei beiden Varianten
Dachform: Schrägdachformen mit mindestens 25 Grad Neigung

Das 570 m² grosse Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Standort mitten in einer Wohngegend an einer Quartierstrasse ist sehr attraktiv für Paare und Familien.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Calmo/tranquillo
Dotazione
  • Terreno edificabile
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale

Distanze

 
Stazione
5.5 km
Trasporti pubblici
250 m
Asilo
600 m
Scuola primaria
600 m
Scuola secondaria
4.9 km
Negozi
650 m
Posta
650 m
Ristoranti
300 m