Terreno attrezzato in vendita in Plasselb

Sono più di una semplice proprietà - sono un luogo di incontro, relax e momenti indimenticabili in mezzo a un mondo montano impressionante. In una posizione privilegiata sul Fuchses Schwyberg a Plasselb, sono incoronato sopra le Pre-Alpi di Friburgo a circa 1.620 m sul livello del mare e godo di una vista panoramica mozzafiato sulle cime circostanti. La vicinanza allo Schwarzsee e il paesaggio naturale unico mi rendono un rifugio speciale per gli amanti della natura, per chi cerca pace e tranquillità e per chi ha visioni. Per molti anni sono stato gestito come un accogliente rifugio di montagna con alloggi per la notte e, con un totale di 30 posti letto, offro ampio spazio per ospiti, gruppi, eventi familiari o nuove idee per l'uso. La mia spaziosa Alpstübli con le stanze adiacenti invita a trascorrere ore conviviali, mentre la terrazza soleggiata e le ampie aree esterne invitano a soffermarsi e godere della vista unica. Il mio spazio utilizzabile riscaldato di circa 441 m²...

Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2024, questo locale artigianale offre spazi moderni, funzionali e immediatamente utilizzabili per molteplici attività professionali. Con una superficie totale di circa 91,7 m², è composto da un laboratorio principale con porta sezionale motorizzata, un luminoso ufficio indipendente, uno spogliatoio e un bagno privato. Distribuzione delle superfici: Atelier: 49.31 m² Ufficio: 26.42 m² Spogliatoio / ripostiglio: 13.94 m² WC: 2.05 m² I punti di forza della superficie: Recente costruzione (2024) Stato nuovo Laboratorio con porta sezionale motorizzata Accesso a livello per veicoli commerciali leggeri Ufficio indipendente e luminoso Spogliatoio e servizi igienici privati Riscaldamento efficiente con pompa di calore aria/acqua (parte piastrellata) Produzione di energia solare tramite pannelli fotovoltaici Numerose possibilità di utilizzo Grazie alla sua configurazione versatile, questo locale è perfetto per un’attività...

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti: Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi...