Terreno attrezzato on sale in Plasselb

Sono molto più di un semplice immobile: sono un luogo di incontri, di relax e di momenti indimenticabili nel cuore di un ambiente montano eccezionale. Situato in una posizione privilegiata sul Fuchses Schwyberg a Plasselb, ho il privilegio di trovarmi a circa 1’620 metri di altitudine, nel cuore delle Prealpi friburghesi, e di offrire una vista panoramica mozzafiato sulle cime circostanti. La vicinanza al Schwarzsee e la bellezza incontaminata della natura mi rendono un vero e proprio rifugio per gli amanti della montagna, per chi è alla ricerca di tranquillità e per chi desidera dare vita ai propri progetti. Utilizzato per molti anni come accogliente chalet con possibilità di alloggio, attualmente offro 30 posti letto, permettendo di ospitare gruppi, famiglie o di sviluppare nuove idee di utilizzo. Il mio spazioso carnotzet alpino, con i suoi locali annessi, invita a condividere momenti conviviali, mentre la mia terrazza soleggiata e gli ampi spazi esterni permettono di godere...

Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2024, questo locale artigianale offre spazi moderni, funzionali e immediatamente utilizzabili per molteplici attività professionali. Con una superficie totale di circa 91,7 m², è composto da un laboratorio principale con porta sezionale motorizzata, un luminoso ufficio indipendente, uno spogliatoio e un bagno privato. Distribuzione delle superfici: Atelier: 49.31 m² Ufficio: 26.42 m² Spogliatoio / ripostiglio: 13.94 m² WC: 2.05 m² I punti di forza della superficie: Recente costruzione (2024) Stato nuovo Laboratorio con porta sezionale motorizzata Accesso a livello per veicoli commerciali leggeri Ufficio indipendente e luminoso Spogliatoio e servizi igienici privati Riscaldamento efficiente con pompa di calore aria/acqua (parte piastrellata) Produzione di energia solare tramite pannelli fotovoltaici Numerose possibilità di utilizzo Grazie alla sua configurazione versatile, questo locale è perfetto per un’attività...

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti: Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi...