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Opportunità

Opportunità ideale per un promotore immobiliare!

Superficie terreno~ 1'000 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
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Posizione

Val de Travers, 2108 Couvet

Dati generali

Riferimento
5617251_040426
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1948
Particelle
1
Terreno allacciato
Si
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
~ 1'000 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale e tranquillo di Couvet, questa parcella di oltre 1’000 m² rappresenta un’eccellente opportunità di sviluppo immobiliare.

Il terreno ospita attualmente una casa unifamiliare con garage, da demolire, offrendo così una base ideale per un nuovo progetto di costruzione.

Grazie alla sua esposizione a sud e alla sua posizione privilegiata, a soli 2 minuti a piedi dai negozi e dalla Grand’Rue, questo immobile unisce tranquillità e vicinanza ai servizi, un grande vantaggio per qualsiasi futuro progetto residenziale.

Informazioni urbanistiche:

  • Tasso di occupazione del suolo: massimo 35 %
  • Tasso di densità:
    • 2,5 m³/m² per tetti a falde
    • 2,2 m³/m² per tetti piani
  • Altezza massima della gronda: 8 m

I punti di forza del progetto:

  • Terreno pianeggiante e ben esposto
  • Quartiere residenziale ricercato
  • Facilità di accesso e ambiente verdeggiante
  • Immediata vicinanza al centro del villaggio e ai servizi

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato locale per promotori e investitori che desiderano sviluppare un progetto nuovo in un contesto privilegiato.

Da visitare senza indugio.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Couvet, cette parcelle de plus de 1’000 m² représente une excellente opportunité de développement immobilier.

Le terrain accueille actuellement une maison individuelle avec garage, à démolir, offrant ainsi une base idéale pour un nouveau projet de construction.

Grâce à son orientation plein sud et à son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la Grand’Rue, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités, un atout majeur pour tout futur projet résidentiel.

Informations urbanistiques :

  • Taux d’occupation du sol : 35 % maximum
  • Taux de densité :
    • 2,5 m³/m² pour toits à pans
    • 2,2 m³/m² pour toits plats
  • Hauteur maximale de la corniche : 8 m

Les atouts du projet :

  • Terrain plat et bien orienté
  • Quartier résidentiel recherché
  • Accès aisé et environnement verdoyant
  • Proximité immédiate du centre du village et des commodités

Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet neuf dans un cadre privilégié.

À visiter sans tarder.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Campo da calcio
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Box
  • Costruito su un terreno uniforme
Stato
  • A trasformare
  • Da ristrutturare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Per costruire
  • Espansione possibile
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista sulla valle
  • Foresta

Distanze

 
Trasporti pubblici
126 m
2'
-
Scuola primaria
300 m
5'
1'
Negozi
240 m
6'
2'
Ristoranti
125 m
2'
1'