Eccezionale proprietà sul lungomare tra Nyon e Morges

Rara opportunità ai margini del Lago di Ginevra

Situato in un contesto eccezionale, questo superbo terreno ai margini del Lago di Ginevra offre un ambiente di vita idilliaco, che combina privacy, tranquillità e viste panoramiche mozzafiato sulle Alpi. A pochi minuti dai servizi, rappresenta un'opportunità unica di investire in un ambiente privilegiato.

Caratteristiche del lotto:

• Superficie totale : 2.568 m²
• Coefficiente di utilizzazione del suolo (SUC) : 0.2
• Superficie lorda realizzabile : circa 513 m² fuori terra

Attualmente il lotto è occupato da una villa indipendente di 220 m², costruita nel 2011. Offrendo un grande potenziale di ampliamento, questa proprietà può essere riprogettata e sviluppata secondo i vostri piani e le vostre aspirazioni.

Nota: La superficie aggiuntiva può essere acquisita in base alle vostre esigenze.

Non perdete questa opportunità unica di creare una residenza eccezionale nel cuore di un ambiente naturale preservato.

Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.