Terreno attraente con progetto abitativo approvato a Veltheim AG

Questo interessante terreno edificabile a Veltheim (AG) offre agli investitori una rara combinazione di sicurezza progettuale, realizzabilità a breve termine e potenziale di sviluppo interessante. Per il terreno è già stato approvato un progetto per 7 case unifamiliari a schiera, con autorizzazione di costruzione. Ciò significa che si può iniziare subito con la realizzazione, senza dover attendere una lunga fase di pianificazione, il che rende il progetto particolarmente efficiente e prevedibile. La posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere residenziale consolidato, nonché la buona accessibilità, sono fattori che indicano una domanda sostenibile nel segmento delle case unifamiliari. Allo stesso tempo, le dimensioni del terreno e la sua zonizzazione offrono flessibilità per ulteriori sviluppi alternativi, ad esempio nel settore delle case plurifamiliari. In sintesi, si tratta di un’opportunità di investimento interessante con un solido contesto di mercato nel Canton Argovia, ideale per investitori e sviluppatori di progetti che si concentrano sulla costruzione di abitazioni.

Dati chiave:

• Località: 5106 Veltheim
• Numero di terreno: su richiesta
• Superficie del terreno: 1’524 m²
• Zona di costruzione: W2
• Indice di sfruttamento: 0.5

Dati del progetto

• Superficie del progetto: 1’239.95 m²
• Progetto: 7 case unifamiliari a schiera
• Tipo di alloggio: 4.5 – 6.5 camere Villette a schiera
• Sala espositiva: 16 PP di cui 1 PP per i visitatori

Calcolo cubico secondo SIA 416

• Volume: 5’349.00 m³

Altri

• Autorizzazione edilizia: disponibile incl. permesso di costruzione
• Note: Tutte le informazioni senza garanzia
• Documentazione: riceverà la documentazione in cambio di un NDA.
• Nota: Opzione di sviluppo aggiuntiva (progetto MFH) disponibile

Nota sulla documentazione / NDA

La documentazione di vendita completa con i piani, il permesso di costruzione e i documenti di progetto saranno forniti esclusivamente dopo la firma di una dichiarazione di riservatezza (NDA).

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