Terreno edificabile con edificio esistente a Boncourt – 565 m² per progetto immobiliare con grande potenziale

Superficie terreno565 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 469'000.-

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Posizione

Sur demande 1, 2926 Boncourt

Dati generali

Riferimento

SHMDTerrain 12

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

565 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Terreno edificabile con edificio esistente a Boncourt – 565 m² per progetto immobiliare ad alto potenziale

Situato sulla Route de Jura a Boncourt, questo edificio su quattro piani rappresenta una vera opportunità di investimento per coloro che cercano un progetto ad alto valore aggiunto.
Con un volume di circa 1’540 m³ (edificio + garage) e una parcela di 565 m², questo bene offre due orientamenti strategici, a seconda dei vostri obiettivi e della vostra visione di sviluppo.

Due opzioni possibili

Opzione 1 – Ristrutturazione completa
Trasformate questo edificio in un attraente immobile a reddito, con la possibilità di creare più unità abitative in un contesto residenziale apprezzato.

Opzione 2 – Nuova costruzione
Scegliete la demolizione e la ricostruzione di un progetto nuovo e moderno, perfettamente situato e facilmente valorizzabile, per massimizzare il potenziale di redditività.

Caratteristiche principali

Cantina + tre piani abitabili (quattro piani in totale)
Garage e più posti auto esterni
Terreno pianeggiante e edificabile, che offre una libertà totale di progettazione
Parcela: 565 m²
Volume edificato: ca. 1’540 m³

Posizione strategica

La proprietà gode di una situazione privilegiata, a breve distanza da:

I commerci e servizi del centro di Boncourt
I trasporti pubblici e le principali arterie stradali
La frontiera francese, a pochi minuti

Questa posizione garantisce un eccellente potenziale locativo o un forte rendimento di rivendita, garantendo al contempo una domanda sostenuta nel settore.

In sintesi

Terreno totale: 565 m²
Volume edificato: ca. 1’540 m³
Zona facilmente accessibile e ben servita
Ideale per ristrutturazione pesante o nuova costruzione

Contattateci oggi stesso

Un’opportunità da non perdere per investitori esperti o promotori alla ricerca di un progetto ad alta redditività in una posizione strategica.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
+41 76 427 00 13
m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Terrain constructible avec immeuble existant à Boncourt - 565 m² pour projet immobilier à fort potentiel

Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée.
Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre deux orientations stratégiques, selon vos objectifs et votre vision de développement.

Deux options possibles

Option 1 - Rénovation complète
Transformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié.

Option 2 - Nouvelle construction
Optez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable, pour maximiser le potentiel de rentabilité.

Caractéristiques principales

Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total)
Garage et plusieurs places de parc extérieures
Terrain plat et constructible, offrant une liberté totale d'aménagement
Parcelle : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³

Emplacement stratégique

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate :

Des commerces et services du centre de Boncourt
Des transports publics et des axes routiers principaux
De la frontière française, à seulement quelques minutes

Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur.

En résumé

Terrain total : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³
Zone facilement accessible et bien desservie
Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction

Contactez-nous dès aujourd'hui

Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs avertis ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité dans une localisation stratégique.
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