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Boncourt – Terreno edificabile 565 m² con edificio esistente (circa 1’540 m³): ristrutturazione o progetto nuovo con grande potenziale

Superficie terreno565 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 469'000.-
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Posizione

Sur demande 1, 2926 Boncourt

Dati generali

Riferimento
SHMDTerrain 03
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
565 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Boncourt – Terreno edificabile 565 m² con edificio esistente (circa 1’540 m³): ristrutturazione o progetto nuovo con grande potenziale

Situato sulla Route de Jura a Boncourt, questo edificio su quattro piani rappresenta un’opportunità unica per gli investitori o promotori alla ricerca di un progetto con un alto valore aggiunto. Con un volume di circa 1’540 m³ (edificio + garage) e un terreno di 565 m², questo immobile offre una flessibilità rara: ristrutturazione completa o demolizione e ricostruzione, a seconda dei vostri obiettivi e della vostra strategia di sviluppo.

Due possibili opzioni

Opzione 1 – Ristrutturazione completa
Trasformate questo edificio in un attraente edificio a reddito, con la possibilità di creare più unità abitative in un contesto residenziale apprezzato.

Opzione 2 – Nuova costruzione
Scegliete di demolire e ricostruire un progetto nuovo e moderno, in una posizione ideale e facilmente valorizzabile, per massimizzare il potenziale di redditività.

Principali caratteristiche

  • Cantina + tre livelli abitabili (quattro piani in totale)

  • Garage e diversi posti auto all’esterno

  • Terreno pianeggiante e edificabile, che offre grande libertà di progettazione

  • Plot: 565 m²

  • Volume costruito: ca. 1’540 m³

Posizione strategica
La proprietà gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da:

  • Negozi e servizi del centro di Boncourt

  • Trasporti pubblici e principali arterie stradali

  • Dalla frontiera francese, a soli pochi minuti

Questo posizionamento garantisce un ottimo potenziale locativo o un forte rendimento di rivendita, garantendo al contempo una domanda sostenuta nel settore.

In sintesi

  • Superficie totale: 565 m²

  • Volume costruito: ca. 1’540 m³

  • Zona facilmente accessibile e ben servita

  • Ideale per ristrutturazioni pesanti o nuove costruzioni

  • Rara opportunità per investitori accorti e promotori

Un’opportunità da non perdere per sviluppare un progetto redditizio in una posizione strategica.

Contattateci oggi stesso!
+41 76 427 00 13
m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Boncourt - Terrain constructible 565 m² avec bâtiment existant (env. 1'540 m³) : rénovation ou projet neuf à fort potentiel

Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre une flexibilité rare : rénovation complète ou démolition-reconstruction, selon vos objectifs et votre stratégie de développement.

Deux options possibles

Option 1 - Rénovation complète
Transformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié.

Option 2 - Nouvelle construction
Optez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable afin de maximiser le potentiel de rentabilité.

Caractéristiques principales

  • Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total)

  • Garage et plusieurs places de parc extérieures

  • Terrain plat et constructible, offrant une grande liberté d'aménagement

  • Parcelle : 565 m²

  • Volume bâti : env. 1'540 m³

Emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate :

  • Des commerces et services du centre de Boncourt

  • Des transports publics et des axes routiers principaux

  • De la frontière française, à seulement quelques minutes

Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur.

En résumé

  • Terrain total : 565 m²

  • Volume bâti : env. 1'540 m³

  • Zone facilement accessible et bien desservie

  • Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction

  • Opportunité rare pour investisseurs avertis et promoteurs

Une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet rentable dans une localisation stratégique.

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