1’180 m² di terreno edificabile per progetto residenziale direttamente in zona agricola
Superficie terreno1'180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 940'000.-
Posizione
Ausserdorfstrasse 9, 5724 DürrenäschDati generali
Riferimento
5860301
Disponibilità
Da convenire
Particelle
1
Terreno allacciato
Si
Superficie terreno
1'180 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo terreno edificabile di 1’180 m² a Dürrenäsch rappresenta un’opportunità rara per investitori e general contractor che desiderano realizzare un progetto residenziale di alta qualità in una posizione di prim’ordine. Il terreno confina direttamente con la zona agricola e offre un ambiente tranquillo e naturale con una vista mozzafiato sul verde circostante, un forte valore di vendita per le moderne forme abitative di fascia media e alta.
Il terreno si trova nella zona residenziale W2 e ha un indice di utilizzazione del 0,45, che offre molteplici possibilità di progetto. Che si tratti di edifici residenziali compatti, appartamenti di lusso, soluzioni a schiera o altri concetti abitativi densamente popolati, l’ampia superficie disponibile consente una pianificazione efficiente e orientata al mercato. La combinazione di alta qualità del luogo, posizione attraente e buona accessibilità rende il terreno ideale per progetti di nuova costruzione ad alto rendimento.
La posizione unisce la qualità abitativa naturale con brevi distanze: il centro del paese, i collegamenti con i trasporti pubblici e i nodi di traffico regionali sono facilmente raggiungibili. In questo modo, i futuri residenti beneficiano di un equilibrio tra tranquillità, contatto con la natura e praticità quotidiana. L’attuale quartiere ben curato è misto e conferisce all’area un ambiente residenziale di alta qualità, ideale per la realizzazione di un’architettura moderna.
Gli investitori e i general contractor beneficiano in particolare della chiara struttura del terreno, della grande superficie pianificabile e della forte domanda di abitazioni in zone verdi, combinata con un’ottima accessibilità. Grazie alla vicinanza ai principali poli economici della regione e all’ambiente paesaggistico attraente, il terreno è ideale per creare immobili residenziali di valore duraturo a lungo termine.
Un terreno di sviluppo estremamente interessante in una posizione privilegiata, ideale per i promotori che desiderano realizzare un progetto residenziale moderno e orientato al mercato in un ambiente tranquillo e naturale.
Il terreno si trova nella zona residenziale W2 e ha un indice di utilizzazione del 0,45, che offre molteplici possibilità di progetto. Che si tratti di edifici residenziali compatti, appartamenti di lusso, soluzioni a schiera o altri concetti abitativi densamente popolati, l’ampia superficie disponibile consente una pianificazione efficiente e orientata al mercato. La combinazione di alta qualità del luogo, posizione attraente e buona accessibilità rende il terreno ideale per progetti di nuova costruzione ad alto rendimento.
La posizione unisce la qualità abitativa naturale con brevi distanze: il centro del paese, i collegamenti con i trasporti pubblici e i nodi di traffico regionali sono facilmente raggiungibili. In questo modo, i futuri residenti beneficiano di un equilibrio tra tranquillità, contatto con la natura e praticità quotidiana. L’attuale quartiere ben curato è misto e conferisce all’area un ambiente residenziale di alta qualità, ideale per la realizzazione di un’architettura moderna.
Gli investitori e i general contractor beneficiano in particolare della chiara struttura del terreno, della grande superficie pianificabile e della forte domanda di abitazioni in zone verdi, combinata con un’ottima accessibilità. Grazie alla vicinanza ai principali poli economici della regione e all’ambiente paesaggistico attraente, il terreno è ideale per creare immobili residenziali di valore duraturo a lungo termine.
Un terreno di sviluppo estremamente interessante in una posizione privilegiata, ideale per i promotori che desiderano realizzare un progetto residenziale moderno e orientato al mercato in un ambiente tranquillo e naturale.
Distanze
Stazione
1.39 km
29'
29'
4'
Trasporti pubblici
65 m
1'
1'
1'
Asilo
250 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
315 m
4'
4'
1'
Negozi
1.41 km
26'
26'
4'
Ristoranti
445 m
7'
7'
2'