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Terreno edificabile per una villa su 3 piani ad Agra Collina dOro

Superficie terreno700 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'340'000.-
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Posizione

6927 Agra

Dati generali

Riferimento
468
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
700 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Zona residenziale R | Terreno in pendenza con vista panoramica.
La particella si trova in un quartiere residenziale tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. I progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune.

La struttura grezza esistente del seminterrato potrebbe non essere più utilizzabile.
Highlights:
Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile
Superficie edificabile: ca. 631m²
Indice di sfruttamento: 0,5
Altezza massima dell'edificio: 12,5m
Superficie minima di verde: 40%
Progetto proposto con 4 piani abitativi e autorimessa sotterranea
Un'opportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare una casa di pregio in una posizione privilegiata.
Residenza principale - È possibile un pagamento parziale in WIR CHF.
+++++
Wohnzone R | Progetto preliminare approvato | Posizione in pendio con vista panoramica
La particella si trova in un quartiere residenziale tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
Ca. 700 m² | Wohnzone R | Progetto preliminare approvato | Posizione in pendio con vista panoramica
La particella si trova in un quartiere residenziale tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e 3 piani abitativi. Il Comune ha approvato i progetti preliminari.
Il già esistente edificio grezzo del seminterrato potrebbe non essere più utilizzabile.

Highlights:
Wohnzone R (Art. 54 NAPR), uso flessibile
Superficie edificabile: ca. 631m²
Indice di sfruttamento: 0,5
Altezza massima dell'edificio: 12,5m
Superficie minima di verde: 40%
Progetto proposto con 4 piani abitativi incl. Garage sotterraneo
Un terreno ideale per i progettisti, gli investitori o i privati che desiderano realizzare un progetto residenziale di qualità in una posizione privilegiata.
Residenza principale - È possibile effettuare un pagamento parziale anche in WIR CHF.
www.immobykathleen.ch





Zona residenziale R | Terreno in pendenza con vista aperta.
La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. Progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune.

La struttura grezza esistente del seminterrato potrebbe non essere più utilizzabile.
Punti salienti:
Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile
Superficie edificabile: ca. 631m²
Indice di sfruttamento: 0,5
Altezza massima delledificio: 12,5m
Superficie minima a verde: 40%
Progetto proposto con 4 livelli abitativi e autorimessa interrata
Unopportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare unabitazione di pregio in una posizione privilegiata.
Residenza Primaria - Un pagamento parziale in WIR CHF è possibile.
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Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ca. 700 m² | Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es ist ein modernes Einfamilienhaus mit Tiefgarage und 3 Wohnetagen realisierbar. Von der Gemeinde wurden Vorprojekte bewilligt.
Der bereits bestehende Rohbau des Kellers ist eventuell nicht mehr nutzbar.

Highlights:
Wohnzone R (Art. 54 NAPR), vielseitig nutzbar
Bebaubare Fläche: ca. 631m²
Ausnützungsziffer: 0.5
Max. Gebäudehöhe: 12.5m
Mindestgrünfläche: 40%
Projektvorschlag mit 4 Wohnebenen inkl. Tiefgarage
Ein ideales Grundstück für Planer, Investoren oder Privatpersonen, die in privilegierter Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten.
Erstwohnsitz - Eine Teilzahlzung auch in WIR CHF ist möglich.
www.immobykathleen.ch





Comodità

Dotazione
  • Terreno edificabile