Il luogo perfetto per nuovi capitoli

Questo terreno di 807 m² unisce generosità, materiali costruttivi moderni e un notevole potenziale di sviluppo. L’edificio residenziale esistente è stato costruito nel 2020 e si presenta in ottime condizioni, moderno e ben curato, offrendo una solida base per un’immediata abitabilità e per futuri ampliamenti.

Il terreno si trova nella zona residenziale W2a e presenta un indice di edificabilità dello 0,3. Inoltre, sono stati definiti chiari valori di riferimento per l’utilizzo del terreno: al massimo il 50% della superficie del terreno può essere edificato, mentre almeno il 40% deve essere destinato a spazi verdi. Questi parametri creano una struttura e al contempo offrono ampie possibilità di personalizzazione.

Grazie alla generosa superficie del terreno, si aprono numerose possibilità di ampliamento, di costruzione di ulteriori spazi abitativi o di integrazione di locali funzionali. Anche l’area esterna offre un’ampia flessibilità, che va dai posti a sedere coperti, alle aree verdi, fino a spazi secondari utilizzabili in vari modi.

La presenza di animali è consentita e, grazie alle dimensioni del terreno, è facilmente realizzabile. Ampie aree verdi offrono spazio sufficiente per recinti, aree di movimento o edifici secondari adatti.

Un terreno con chiari parametri di edificabilità, ampie possibilità di personalizzazione e un notevole potenziale per concetti abitativi individuali e orientati al futuro. Non ci sono quindi margini di dubbio. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Superficie del terreno 807 m²
• Zona edificabile W2a
• Indice di edificabilità 0,3
• Superficie massima di costruzione 50%
• Indice di superficie verde minimo 40%
• Anno di costruzione 2020
• Stato di manutenzione curato e moderno
• Possibilità di ampliamenti e annessi
• Possibilità di ristrutturazioni e ristrutturazioni radicali
• Possibilità di allevamento di animali
• Adatto per zone di libero movimento e annessi
• Utilizzabile come zona abitativa aggiuntiva
• Possibilità di realizzare spazi secondari funzionali
• Ampio spazio esterno
• Molteplici possibilità di design
• Base costruttiva moderna per uno sviluppo a lungo termine
• Posizione tranquilla con molto spazio verde
• Forma del terreno molto estesa che consente una pianificazione creativa

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