Terreno edificabile on sale in Bellinzona - 147 m²

Terreno edificabile a Gnosca in zona R2

Superficie terreno368 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 184'000.-

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Posizione

6525 Bellinzona

Dati generali

Riferimento

a00Vj000002HWK7IAO_07HS7

Disponibilità

Da convenire

Piano

2° piano

Superficie terreno

368 m²

Superficie abitabile

147 m²

Superficie utile lorda

147 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Siamo lieti di presentarvi questo esclusivo terreno edificabile situato a Gnosca, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di qualità in un contesto riservato ma ottimamente collegato.

Grazie alla posizione strategica e alle interessanti possibilità edificatorie, il fondo rappresenta un’opportunità ideale sia per privati che per investitori alla ricerca di un progetto abitativo moderno ed elegante.

Caratteristiche principali

Zona edificabile: R2
Superficie del terreno: 368,10 m²
Indice di sfruttamento: 0,4
Possibilità edificatoria: circa 150 m² abitabili
Altezza massima edificabile:7,50m alla gronda 10,00 m al colmo
Distanze dai confini e dalla strada: conformi alle normative urbanistiche vigenti

Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna abitazione unifamiliare o di un raffinato progetto residenziale, valorizzato dalla quiete della zona e dalla splendida cornice naturale tipica della regione.

Gnosca è particolarmente apprezzata per l’elevata qualità della vita, la vicinanza ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con Bellinzona e le principali arterie stradali del Canton Ticino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, siamo a vostra completa disposizione.

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