Area di sviluppo con oltre 12’000 m² di terreno e potenziale di utilizzo misto

Superficie terreno12'000 m²

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Posizione

2735 Bévilard (Valbirse)

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

12'000 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questo vasto terreno a Bévilard offre un’opportunità rara per investitori, sviluppatori o aziende che cercano un terreno con potenziale di sviluppo. Il terreno è composto da diverse parcelle con edifici esistenti e da ulteriori aree che offrono diverse possibilità di utilizzo.

Una parte del terreno si trova nella zona di attività (Zona Aa), destinata principalmente a usi commerciali. Altre parcelle si trovano in zone miste, che consentono anche usi residenziali. Questa combinazione crea interessanti prospettive per progetti a uso misto, ad esempio commerciale, servizi, laboratori o residenziale.

Gli edifici esistenti hanno strutture ampie con più piani e possono essere riutilizzati, ristrutturati o riorganizzati a seconda del progetto. Grazie all’architettura industriale, sono particolarmente adatti a concetti come spazi loft, laboratori o spazi di lavoro e abitazione combinati.

Grazie alla buona accessibilità, alle aree di parcheggio esistenti e alla posizione centrale all’interno del comune, il terreno è adatto a diversi concetti di utilizzo e progetti di sviluppo a lungo termine. Non vi sono quindi limiti alle possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

Area di sviluppo con più lotti
Superficie totale del terreno oltre 12’000 m²
Combinazione di edifici esistenti e spazi liberi
Zona Aa parziale (zona di attività) con uso commerciale
Zone miste con potenziale per l’uso residenziale
Possibilità di riutilizzare edifici esistenti
Ideale per progetti di loft o laboratori commerciali
Possibilità di uso misto residenziale e commerciale
Buona accessibilità e accesso tramite infrastrutture esistenti
Spazio per parcheggi già disponibile
In parte grandi strutture edilizie con più piani
Potenziale di sviluppo attraverso la riorganizzazione dei lotti
Posizione tranquilla nel centro di Bévilard
Prossimità ai servizi e ai trasporti pubblici

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Dieses vielseitige Areal in Bévilard bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Unternehmen, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Parzellen mit bestehenden Gebäuden sowie zusätzlichen Flächen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ein Teil des Areals befindet sich in der Aktivitätszone (Zone Aa), welche primär für gewerbliche Nutzungen vorgesehen ist. Andere Parzellen liegen in Mischzonen, wodurch auch Wohnnutzungen möglich sind. Diese Kombination schafft interessante Perspektiven für Projekte mit gemischter Nutzung, beispielsweise Gewerbe, Dienstleistungen, Ateliers oder Wohnen.

Die bestehenden Gebäude verfügen über grosszügige Strukturen mit mehreren Geschossen und können je nach Projekt weitergenutzt, umgebaut oder neu organisiert werden. Aufgrund der industriellen Architektur bieten sich insbesondere Konzepte wie Loftflächen, Ateliers oder kombinierte Arbeits- und Wohnräume an.

Dank der guten Erschliessung, vorhandenen Parkierungsflächen und der zentralen Lage innerhalb der Gemeinde eignet sich das Areal für verschiedenste Nutzungskonzepte und langfristige Entwicklungsprojekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Entwicklungsareal mit mehreren Parzellen
Gesamte Grundstücksfläche über 12'000 m²
Kombination aus bestehenden Gebäuden und freien Flächen
Teilweise Zone Aa (Aktivitätszone) mit gewerblicher Nutzung
Teilweise Mischzonen mit Potenzial für Wohnnutzung
Umnutzung bestehender Gebäude möglich
Ideal für Loftkonzepte oder Gewerbe-Ateliers
Möglichkeit für gemischte Nutzung Wohnen und Gewerbe
Gute Erschliessung und Zufahrt über bestehende Infrastruktur
Parkierungsflächen bereits vorhanden
Teilweise grosse Gebäudestrukturen mit mehreren Geschossen
Entwicklungspotenzial durch Neuorganisation der Parzellen
Ruhige Lage im Ortskern von Bévilard
Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichem Verkehr

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