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Terreno edificabile attraente con molto potenziale

Superficie terreno850 m²
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Posizione

4227 Büsserach

Dati generali

Riferimento
2f4294808274b120e59162557a66bd205ddbe084
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
850 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Realizzate il vostro sogno di abitare in una delle zone residenziali più ambite e tranquille, circondati dalla natura! Questo terreno unico vi offre la possibilità di costruire la vostra casa ideale, sia come casa singola che come casa a schiera, con l’opzione di un ampio ampliamento del tetto. Lasciatevi incantare dalla vista panoramica mozzafiato e godetevi al contempo un’ottima connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza a scuole e negozi.

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  • Vista panoramica e ambiente naturale
  • Ambiente abitativo piacevole e sicuro
  • Piano di progettazione a cura dell’acquirente
  • Ottima infrastruttura
  • Zona residenziale 2b
  • Superficie del terreno 850 m²
  • Due piani abitabili + possibilità di ampliamento del tetto
  • Indice di utilizzazione massimo (IU): 0,4-0,8
  • Altezza massima della gronda: 9-12 m
  • Indice di superficie verde: ca. 30%
  • Abitazione ammessa solo per uso residenziale
  • Adatto per case singole e a schiera
  • Tipologie di tetto: tetto piano, tetto a falde o tetto a capanna
  • Almeno 2 posti auto per unità abitativa
  • Ottima connessione con i trasporti pubblici
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten ? ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

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  • Panoramablick und naturnahe Umgebung
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Gestaltungsplan durch den Käufer
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Zoneneinteilung Wohnzone 2b
  • Grundstücksfläche 850 m²
  • Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.4-0.8
  • Maximale Firsthöhe: 9?12m
  • Grünflächenziffer: ca. 30%
  • Nur für Wohnnutzung erlaubt
  • Geeignet für Einzel- und Doppelhäuser
  • Dachformen: Flachdach, Satteldach oder Pultdach
  • Mindestens 2 Parkplätze pro Wohneinheit
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
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