Progetto di costruzione esclusivo off-market a Buttwil AG – 12 unità abitative

In Buttwil (AG), in un comune molto attraente, è in vendita un progetto di nuova costruzione già approvato. Il progetto comprende 12 unità abitative di alta qualità, distribuite su 2 edifici plurifamiliari, e rappresenta un’opportunità rara per investitori e sviluppatori di acquisire un progetto abitativo immediatamente realizzabile con buone prospettive future. **Punti salienti del progetto** * Approvato per la costruzione – pronto per la costruzione * 12 unità abitative moderne * Distribuito su 2 edifici plurifamiliari * Miscele abitative attraenti e adatte al mercato * Posizione soleggiata e molto richiesta a Buttwil * Vicino a Muri (5 minuti) e con buoni collegamenti verso Zurigo, Baden e Lucerna * Architettura moderna e costruzione sostenibile * Ideale per la vendita come STWEG o per la locazione a lungo termine **Volume del progetto** CHF 9,5 – 10 mio.
(stima del volume totale dell’investimento in base al piano attuale, inclusa l’acquisizione del terreno) **Costo di acquisto del terreno con le proprietà esistenti** CHF 2,2 – 2,5 mio. **Perché questo progetto?** Questo progetto di nuova costruzione combina: * Realizzazione immediata (permesso di costruzione già ottenuto) * Forte domanda di mercato nella regione di Muri/Bremgarten * Prospettive di locazione e vendita sostenibili * Rapporto prezzo/volume attraente per sviluppatori professionali **Marketing off-market esclusivo** Il progetto viene offerto esclusivamente off-market – nessuna pubblicazione pubblica. I documenti dettagliati (piani, descrizione della costruzione, stima dei costi) vengono forniti solo dopo la stipula di un NDA e in base al profilo di investitore qualificato.