TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

In posizione panoramica tra il bosco e il nucleo di Claro,

proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.700 m2 circa.

Il terreno potrebbe essere utilizzato anche per la costruzione di una villa singola, volendo con piscina.

Possibilità di acquistare anche solo un singolo lotto (su tre):

• lotto n. 1: 638 mq circa
• lotto n. 2: 565 mq circa
• lotto n. 3: 456 mq circa

Allo stato attuale esiste un solo progetto edilizio approvato per la costruzione di una casa.

Ogni villa sarebbe disposta su tre piani con ampia zona giorno, tre camere e 3 bagni, oltre alla lavanderia ed un ampio locale hobby al piano terreno.

Questo progetto offre un'esperienza di vita senza pari, combinando design moderno, comfort e una posizione invidiabile.

Caratteristiche principali di ogni villa:

• Spazi generosi: Ampia zona giorno, camere confortevoli e grande locale hobby, la villa offre ampi spazi per vivere e intrattenere.
• Terreno esteso: Un magnifico lotto di 1700 m² circonda la proprietà, garantendo privacy e spazio per attività all'aperto.
• Design open space: L'area giorno presenta un concetto aperto che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente perfetto per la convivialità.
• Soggiorno accogliente: Ampio e luminoso con un suggestivo caminetto per le serate invernali.
• Viste panoramiche: Ampie finestre offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e inondano gli interni di luce naturale.
• Balcone/Terrazza: Uno spazio esterno perfetto per godersi l'aria aperta e il panorama.
• Garage e parcheggio: Ampio spazio per i veicoli, garantendo comodità e sicurezza.

Comfort e accessibilità:

• Ambiente tranquillo, perfetto per chi cerca pace e serenità.
• Ideale per famiglie, con spazi adatti ai bambini e un'atmosfera sicura.

Posizione: Situato in una zona soleggiata e tranquilla, il progetto prevede la realizzazione di tre ville che offrono un rifugio sereno lontano dal trambusto cittadino.

Claro, con il suo fascino ticinese, offre un perfetto equilibrio tra vita di paese e accesso alle comodità urbane.

Con la sua combinazione di design moderno, comfort all'avanguardia e una posizione invidiabile, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare al lusso e alla comodità.

• --------

In a panoramic position between the forest and the village core of Claro, we offer for sale a building plot of approximately 1,700 sq m

The land could also be used for the construction of a detached villa, with a swimming pool if desired.

Possibility to purchase even just a single lot (out of three):

• Lot 1: approximately 638 sq m
• Lot 2: approximately 565 sq m
• Lot 3: approximately 456 sq m

At present, there is only one approved building project for the construction of a house.

Each villa is designed over three floors, featuring a spacious living area, three bedrooms and three bathrooms, along with a laundry room and a generous hobby room on the ground floor.

This project offers a premium living experience, blending modern design, comfort, and a privileged location.

Main Features:

• Generous spaces with open-plan living and kitchen areas
• Bright living room with a cozy fireplace for winter evenings
• Panoramic views through large windows
• Balconies and terraces for outdoor enjoyment
• Spacious garage and parking areas
• Quiet, sunny surroundings ideal for families and nature lovers

Location: Situated in a peaceful and sunny area, these villas offer a serene retreat away from the bustle of city life. Claro, with its Ticino charm, strikes the perfect balance between village living and access to urban conveniences.

• -----

In panoramischer Lage zwischen Wald und Dorfkern von Claro bieten wir ein Baugrundstück von etwa 1.700 m² zum Verkauf an.

Das Grundstück könnte auch für den Bau einer freistehenden Villa genutzt werden, auf Wunsch mit Swimmingpool.

Es ist auch möglich, nur ein Grundstück (von drei) zu erwerben:

• Grundstück 1: ca. 638 m²
• Grundstück 2: ca. 565 m²
• Grundstück 3: ca. 456 m²

Derzeit liegt nur ein genehmigtes Bauprojekt für den Bau eines Hauses vor.

Jede Villa ist auf drei Etagen geplant und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie eine Waschküche und ein geräumiges Hobbyzimmer im Erdgeschoss.

Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das modernes Design, Komfort und eine beneidenswerte Lage vereint.

Hauptmerkmale:

• Geräumige Bereiche mit offenem Wohn- und Küchenkonzept
• Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin für Winterabende
• Panoramablick durch große Fenster
• Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Großzügige Garage und Parkmöglichkeiten
• Ruhige, sonnige Umgebung – ideal für Familien und Naturliebhaber

Lage: In einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen, bieten die Villen einen friedlichen Rückzugsort abseits des Stadttrubels. Claro mit seinem Tessiner Charme bietet eine perfekte Mischung aus Dorfleben und städtischer Anbindung.