Splendido terreno edificabile pianeggiante con licenza edilizia

Magnifico terreno edificabile con licenza edilizia e con splendida vista aperta sui monti e sul verde circostante, inserito in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e pianeggiante del Mendrisiotto. Situato su un pianoro e affacciato su una stradina secondaria a fondo cieco, garantisce massima privacy e quiete, lontano dai rumori del traffico. Il contesto è elegante e idilliaco, circondato da ville signorili e comunque a breve distanza da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi. La posizione lo rende perfetto per chi desidera realizzare un’abitazione unifamiliare su misura, immersa nella natura ma ben collegata. Il terreno misura ca. 666 m2 dispone di una licenza edificabile approvata ed è completamente pianeggiante e facilmente accessibile. Il Piano Regolatore prevede una SUL massima di ca. 266 m2, il che consente l’edificazione di una bella e nuova villa di dimensioni generose.