Progetto di un centro multifunzionale in zona commerciale strategica
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900'000.-
Posizione
Route des Rottes 3, 1964 ContheyDati generali
Riferimento
86724904A
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
4'078 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Route des Rottes 3 1964 Conthey
Idealmente situato nel cuore della Valle del Rodano, questo appezzamento di 4’078 m² in diritto di superficie (DDP) gode di una posizione privilegiata all’interno della dinamica zona commerciale di Conthey. L’ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di grandi catene nazionali come Jumbo, Decathlon, Landi, Heytens o Conforama, che offrono un’eccellente visibilità e attrattiva commerciale.
L’immobile viene venduto con un permesso di costruzione in vigore per la realizzazione di un moderno centro multifunzionale, che svilupperà circa 4’200 m² di superficie su due piani e mezzo. Il progetto prevede spazi flessibili, adatti ad attività commerciali, di servizio o amministrative, che consentono una grande libertà di personalizzazione in base alle esigenze dei futuri occupanti. Particolare
attenzione è stata dedicata alle tematiche energetiche e sostenibili. La copertura è stata concepita per ospitare circa 1’300 m² di pannelli fotovoltaici, contribuendo a un utilizzo responsabile ed efficiente dell’edificio.
L’accessibilità è un punto di forza del progetto, con la creazione di un parcheggio sotterraneo di 69 posti, completato da 49 posti esterni, che garantisce un comfort ottimale per gli utenti e la clientela. Posizione
e accessibilità
Il comune di Conthey gode di una posizione strategica in prossimità di Sion e di un rapido accesso all’autostrada A9, che colloca il sito al crocevia dei principali assi di circolazione del cantone. Questa posizione favorisce lo sviluppo economico e rafforza l’attrattiva del progetto per attori regionali e nazionali.
Dati chiave
Permesso in vigore, prorogato fino al 30.03.2028
DDP: CHF 25.? / m² / anno (circa CHF 8’496.? / mese)
Durata: 60 anni + possibilità di proroga di 30 anni
Questo progetto rappresenta un’opportunità rara di investimento e sviluppo in una zona commerciale in piena crescita, nel cuore di un solido bacino economico in costante evoluzione.
Idealmente situato nel cuore della Valle del Rodano, questo appezzamento di 4’078 m² in diritto di superficie (DDP) gode di una posizione privilegiata all’interno della dinamica zona commerciale di Conthey. L’ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di grandi catene nazionali come Jumbo, Decathlon, Landi, Heytens o Conforama, che offrono un’eccellente visibilità e attrattiva commerciale.
L’immobile viene venduto con un permesso di costruzione in vigore per la realizzazione di un moderno centro multifunzionale, che svilupperà circa 4’200 m² di superficie su due piani e mezzo. Il progetto prevede spazi flessibili, adatti ad attività commerciali, di servizio o amministrative, che consentono una grande libertà di personalizzazione in base alle esigenze dei futuri occupanti. Particolare
attenzione è stata dedicata alle tematiche energetiche e sostenibili. La copertura è stata concepita per ospitare circa 1’300 m² di pannelli fotovoltaici, contribuendo a un utilizzo responsabile ed efficiente dell’edificio.
L’accessibilità è un punto di forza del progetto, con la creazione di un parcheggio sotterraneo di 69 posti, completato da 49 posti esterni, che garantisce un comfort ottimale per gli utenti e la clientela. Posizione
e accessibilità
Il comune di Conthey gode di una posizione strategica in prossimità di Sion e di un rapido accesso all’autostrada A9, che colloca il sito al crocevia dei principali assi di circolazione del cantone. Questa posizione favorisce lo sviluppo economico e rafforza l’attrattiva del progetto per attori regionali e nazionali.
Dati chiave
Permesso in vigore, prorogato fino al 30.03.2028
DDP: CHF 25.? / m² / anno (circa CHF 8’496.? / mese)
Durata: 60 anni + possibilità di proroga di 30 anni
Questo progetto rappresenta un’opportunità rara di investimento e sviluppo in una zona commerciale in piena crescita, nel cuore di un solido bacino economico in costante evoluzione.