Terreno edificabile in vendita in Contra

Terreno edificabile vista lago Opportunità di sviluppo residenziale

Superficie terreno1'200 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'080'000.-

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Posizione

6646 Contra

Dati generali

Riferimento

a00c400000WNDBtAAP_09WU9

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

1'200 m²

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione dominante, tranquilla e panoramica nel ricercato Comune di Tenero-Contra (Via Falò), proponiamo in vendita questo esclusivo terreno edificabile di circa 1200 m². Immerso nel verde del Locarnese, il fondo vanta una splendida vista aperta sul Lago Maggiore, unottima esposizione solare continua, un accesso stradale comodo e unurbanizzazione già completata.

Situato in zona residenziale estensiva R2, il terreno presenta parametri edificatori di primordine: un indice di sfruttamento dello 0.5 e unaltezza massima di 9 metri. La proprietà rappresenta un'opportunità strategica di sviluppo residenziale premium, ideale per la costruzione di 3 ville singole di standing medio-alto o per un raffinato progetto residenziale di 4-6 unità abitative. La forte richiesta della zona, sia per prime che per seconde case, garantisce un elevato valore d'investimento nel tempo.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

Posizione panoramica d'eccezione a Contra con vista aperta e permanente sul Lago Maggiore
Terreno di circa 1200 m² in zona R2 già urbanizzato e con accesso diretto
Parametri edificatori molto vantaggiosi: Indice di sfruttamento 0.5 e altezza max. 9 m
Alto potenziale d'investimento: ideale per 3 ville singole o complesso residenziale (4-6 unità)
Contesto tranquillo, soleggiato e molto ricercato nel settore residenziale del Locarnese
Area ad alta attrattività sia per residenze primarie che secondarie

Interessato/a? Contattaci per maggiori dettagli o per un colloquio orientativo!

Comodità

Interno

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Properti AG

Dammstrasse 16

8810 Horgen

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CHF 2'632.-/m²

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