TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC POTENTIEL INVESTISSEUR

Superficie terreno1'024 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-

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Posizione

Sur demande, 2108 Couvet

Dati generali

Riferimento

1389487

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

1'024 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Situé en plein cœur de Couvet, ce terrain constructible de 1024 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Il comprend une maison à démolir, mais la rénovation de cette dernière est également une option (budget travaux d’environ 400’000.-). Le terrain bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la montagne et la ville. À proximité immédiate de la gare et des commerces, dans un quartier calme, ce bien est parfait pour un investisseur. Le terrain permet la construction d’un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun) avec un potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m².

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- posizione ideale: Situato in pieno centro di Couvet, vicino a tutte le comodità,
- quartiere tranquillo: Godetevi un ambiente pacifico pur essendo a pochi minuti dalle attività del centro città
- magnifico panorama: Sulla montagna e la città, offrendo un ambiente di vita piacevole e rilassante
- terreno spazioso: 1024 m² di terreno, offrendo numerose possibilità per un progetto immobiliare
- potenziale di costruzione: Possibilità di costruire un edificio di 7 appartamenti (circa 85 m² ciascuno), un progetto ideale per un investitore
- superficie costruttiva importante: Potenzial costruttivo brut di 880 m² e net di 660 m², permettendo di ottimizzare l’utilizzo del terreno
- casa da demolire o da ristrutturare: Opzione di ristrutturazione (910 m³) con un budget lavori stimato a 400’000.- secondo le esigenze
- vicinanza ai servizi: A pochi passi da tutte le comodità essenziali come scuole, negozi e ristoranti
- accessibilità: Buona accessibilità grazie alla vicinanza della stazione e dei trasporti pubblici, ideale per i locatari o i futuri proprietari
- progetto redditizio: Un investimento strategico con un forte potenziale di valorizzazione, sia per la costruzione di un nuovo edificio
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Maggiori dettagli
Posizione: A due minuti a piedi dalla stazione e da tutti i negozi. Quartiere tranquillo.
Stato dell’immobile: Casa da demolire o da ristrutturare con lavori pesanti.

Bagni: senza bagno
Sistema di riscaldamento: senza riscaldamento
Trasporti pubblici: Stazione di Couvet, 250 m
Scuola: scuole elementari e medie, 500 m
Negozi: Denner, 200 m / Coop, 1 km

Situé en plein cur de Couvet, ce terrain constructible de 1024 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Il comprend une maison à démolir, mais la rénovation de cette dernière est également une option (budget travaux d'environ 400 000.-). Le terrain bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la montagne et la ville. À proximité immédiate de la gare et des commerces, dans un quartier calme, ce bien est parfait pour un investisseur. Le terrain permet la construction d'un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun) avec un potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m².

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- emplacement idéal : Situé en plein centre de Couvet, proche de toutes les commodités,
- quartier calme : Profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des activités du centre-ville
- magnifique dégagement : Sur la montagne et la ville, offrant un cadre de vie agréable et reposant
- terrain spacieux : 1024 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier
- potentiel de construction : Possibilité de construire un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun), un projet idéal pour un investisseur
- surface constructible importante : Potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m², permettant doptimiser lutilisation du terrain
- maison à démolir ou à rénover : Option de rénovation (910 m³) avec un budget travaux estimé à 400 000.- selon les besoins
- proximité des services : À quelques pas de toutes les commodités essentielles comme les écoles, magasins et restaurants
- accessibilité : Bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare et des transports publics, idéal pour les locataires ou les futurs propriétaires
- projet rentable : Un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour la construction dun immeuble neuf
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Plus détails
Situation: A deux minutes à pied de la gare et de tous les commerce. Quartier calme.
Etat du bâtiment: Maison à démolir ou à rénover avec travaux lourds.

Salles de bain: pas de salle d'eau
Système de chauffage: pas de chauffage
Transport publics: Gare de Couvet, 250 m
Ecole: écoles primaires et secondaire, 500 m
Commerces: Denner, 200 m / Coop, 1 km

Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

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