Due parcelle edificabili a Leytron? Opportunità eccezionale

Vi proponiamo in vendita due lotti adiacenti situati a Leytron, in zona a bassa densità (H30), che offrono un contesto residenziale tranquillo e attraente.
Lotto n°18064: 732 m²
Indice di occupazione del suolo (IOS): 0,13, ovvero una superficie edificabile massima di 95 m²
Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0,32, ovvero una superficie di pavimento massima di 234 m²
Altezza massima consentita: 10 metri (3 piani)
Distanza minima dai confini: 4 metri
Lotto n°8036: 668 m²
Indice di occupazione del suolo (IOS): 0,13, ovvero una superficie edificabile massima di 87 m²
Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0,32, ovvero una superficie di pavimento massima di 214 m²
Altezza massima consentita: 10 metri (3 piani)
Distanza minima dai confini: 4 metri
Punti di forza:
Lotti completamente edificabili con un ottimo potenziale di sviluppo
Possibilità di costruire fino a 10 metri di altezza, ovvero tre livelli
Ambiente tranquillo e residenziale, con una sensibilità moderata al rumore
Opportunità ideale per un progetto di abitazione principale o secondaria
Possibilità di ottimizzazione combinando i due lotti per un progetto di grandi dimensioni
Posizione e contesto di vita:
Leytron è un comune apprezzato, che offre un'ottima qualità della vita e una vicinanza ideale agli assi di comunicazione e alle comodità. Questi terreni sono situati in un contesto armonioso, ideale per una costruzione che unisca comfort e serenità.
Siete un investitore o un privato in cerca di un progetto immobiliare di qualità? Contattateci subito per maggiori informazioni e per discutere delle opportunità offerte da questi due eccezionali lotti.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1912-24-2



Two Buildable Plots in Leytron ? Opportunità eccezionale
Offriamo in vendita due appezzamenti di terreno adiacenti situati a Leytron, in una zona residenziale a bassa densità abitativa (H30), che offrono un ambiente tranquillo e piacevole.
Area di terreno n. 18064: 732 m²
Indice di occupazione del terreno (IOS): 0,13, consentendo una superficie massima di costruzione di 95 m²
Indice di utilizzo del terreno lordo (IBUS): 0,32, consentendo una superficie massima di 234 m²
Altezza massima consentita: 10 metri (3 piani)
Distanza minima dai confini della proprietà: 4 metri
Area di terreno n. 8036: 668 m²
Indice di occupazione del terreno (IOS): 0,13, consentendo una superficie massima di costruzione di 87 m²
Indice di utilizzo del terreno lordo (IBUS): 0,32, consentendo una superficie massima di 214 m²
Altezza massima consentita: 10 metri (3 piani)
Distanza minima dai confini della proprietà: 4 metri
Caratteristiche principali:
Appezzamenti di terreno completamente edificabili con un ottimo potenziale di sviluppo
Possibilità di costruire fino a 10 metri di altezza, con tre piani
Ambiente residenziale tranquillo con una moderata sensibilità al rumore
Opportunità ideale per un progetto di residenza primaria o secondaria
Possibilità di ottimizzare lo spazio combinando entrambi gli appezzamenti di terreno per un progetto su scala più ampia
Posizione e ambiente di vita:
Leytron è una località ambita che offre un'ottima qualità della vita con un comodo accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questi appezzamenti di terreno si trovano in un ambiente armonioso, ideale per un progetto di sviluppo che unisca comfort e tranquillità.
Siete un investitore o un acquirente privato in cerca di un progetto immobiliare di alta qualità? Contattateci ora per maggiori informazioni e per discutere le opportunità offerte da questi due appezzamenti di terreno eccezionali.

Indirizzo esatto disponibile al momento della registrazione su neho.ch.
INTERESSATI A VISITARE LA PROPRIETÀ? REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/y/1912-24-2



Wir bieten zwei angrenzende Grundstücke in Leytron zum Verkauf an. Sie befinden sich in einer Wohnzone mit geringer Dichte (H30) und bieten eine ruhige und attraktive Wohnumgebung.
Grundstück Nr. 18064: 732 m²
Bodenbelegungsindex (IOS): 0,13, maximale bebaubare Fläche: 95 m²
Bruttoflächennutzungsin...