Bewilligtes Neubauprojekt Wohnen am Bach – Progettate la vostra casa dei sogni

Inmitten der naturnahen Hügellandschaft von Ebnat-Kappel, alla Moos-Blomberg 2831, nasce il progetto residenziale esclusivo Wohnen am Bach – una casa unifamiliare di 5,5 camere approvata, per proprietari che apprezzano qualità, individualità e un’abitazione sostenibile. L’ambiente rurale con vista libera sul verde offre privacy e tranquillità, immerso nella caratteristica cultura del paesaggio del Toggenburg.
Progetto e architetturaWohnen am Bach è una nuova costruzione sostitutiva che combina la costruzione tradizionale con l’architettura moderna. I desideri individuali dei compratori possono essere presi in considerazione in modo opzionale, in modo che la casa dei vostri sogni possa essere realizzata secondo i vostri desideri.La casa viene costruita come edificio ibrido – in cemento armato al piano interrato, con struttura in legno di alta qualità al piano superiore. Piano
interratoCostruzione in cemento armato con soletta, pareti esterne e soffitto. Pareti interne in blocchi di calce e sabbia non intonacati. Il piano interrato offre spazio per locali tecnici e di servizio, è previsto per lo stoccaggio di legna da ardere e comprende un camino in legno, opzionale anche un forno a legna. Gli spazi non riscaldati sono dotati di un pavimento in cemento armato, mentre le aree riscaldate (ad es. l’atrio) sono isolate internamente. Piano
terra e primo pianoI piani superiori sono costruiti in struttura a telaio in legno. Le pareti e i soffitti sono rivestiti in legno, parzialmente impiallacciati o intonacati, il tetto è a travi portanti. L’isolamento è realizzato con lana di roccia insufflata. Elementi in abete visibili creano un’atmosfera abitativa calda e naturale.
Arredamento interno e finiture

• Holzfenster Fichte natur, aussen metallverkleidet, 3-fach verglast
• Innentüren in Holz
• Parkettböden auf Unterlagsboden, optional Hybridboden mit Fliessestrich (50?mm)
• Balken e pannelli di soffitto impiallacciati visibili
• Treppenanlage in Holz, Stufen in Eiche
• Küche mit modernsten Geräten (Backofen, Glaskeramik, Bora)
• Kaminofen (Schwedenofen) für zusätzliche Behaglichkeit
• Sanitäre Anlagen modern in Keramik und Stahl

Haustechnik und Energie

• Wärmepumpe mit Erdsonde
• Photovoltaikanlage, dachintegriert
• Bodenheizung, teilweise ergänzt durch Heizkörper
• Warmwasser über WP
• TV-Satellit, Elektroinstallation aktuell

Flächen und Grundstück

• Baulandparcella: ca. 1’078?m2
• Opzionale ulteriore terreno agricolo disponibile
• Beheizte Wohnnutzung ca. 141?m2

Lage und UmgebungEbnat-Kappel bietet naturnahe Lage, gute Anbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung direkt vor der Haustür. Die Umgebung eignet sich perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
FazitWohnen am Bach verbindet Gestaltungsfreiheit, hochwertige Architektur und nachhaltige Technik auf ideale Weise. Die Möglichkeit zur Berücksichtigung individueller Käuferwünsche, die grosszügige Baulandparzelle, optionales Landwirtschaftsland sowie die separate Doppelgarage machen dieses Projekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit für Ihr persönliches Traumhaus im Toggenburg.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung...