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Terreno edificabile in vendita in Frauenfeld - Rif. VI-00026607-1

Oggi abitare, domani costruire

Superficie terreno555 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lüdemstrasse 29, 8500 Frauenfeld

Dati generali

Riferimento
VI-00026607-1
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
555 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il terreno spazioso offre molteplici possibilità, che si tratti di un ampliamento o addirittura di una nuova costruzione. È possibile realizzare un nuovo edificio o un ampliamento di circa 198 m² di superficie lorda su una delle due metà della casa a schiera esistente.

Questa metà di casa a schiera offre un’atmosfera accogliente e al contempo prospettive di sviluppo interessanti. La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 e si presta perfettamente a coppie o a una piccola famiglia che desiderano una casa ben curata con possibilità di ampliamento.

Entrando in casa si accede a un accogliente ingresso con un pratico WC per gli ospiti. La cucina con zona pranzo adiacente invita a trascorrere momenti conviviali, mentre il bagno con vasca e doccia offre funzionalità e comfort. Il luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino spazioso e ai posti a sedere invita a trascorrere momenti piacevoli all’aperto, mentre il giardino offre molto spazio per i bambini, per il relax o per la coltivazione di piante.

Al piano superiore si trovano la camera da letto dei genitori e altre due camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, per ospiti o come studi. Il piano interrato offre ulteriore spazio per il deposito o per hobby. La casa è riscaldata con un impianto a gas.

La posizione tranquilla in una strada senza uscita con un minimo di traffico garantisce un’atmosfera abitativa piacevole. Allo stesso tempo si beneficia della vicinanza ai trasporti pubblici, dato che la stazione ferroviaria Frauenfeld-Wil è raggiungibile in pochi minuti. Una nuova autorimessa a due posti e un capanno per gli attrezzi completano in modo ideale questa offerta attraente.
Das grosszügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für einen Anbau oder sogar einen zusätzlichen Neubau. Zur bestehenden Doppelhaushälfte kann ein Neubau oder Anbau von ca. 198 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden.

Die attraktive Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit spannenden Zukunftsperspektiven. Die Liegenschaft wurde 2014 renoviert und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit Erweiterungspotenzial suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das Badezimmer mit Duschbadewanne Funktionalität und Komfort bietet. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zu den grosszügig gestalteten Sitzplätzen und in den Garten, der viel Raum für Kinder, Erholung oder gärtnerische Gestaltung lässt.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.

Die ruhige Lage an einer Sackgasse mit minimalem Verkehr sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum öffentlichen Verkehr - die Frauenfeld-Wil-Bahn ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Eine neu erstellte Doppelgarage sowie ein Gartengerätehaus runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Distanze

 
Asilo
927 m
Scuola primaria
1.7 km
Scuola secondaria
1.7 km
Negozi
777 m

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