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Area di sviluppo con oggetto di proprietà

Superficie terreno1'158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
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Posizione

Widen 9, 9473 Gams

Dati generali

Riferimento
2dde4475-5012-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
1'158 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Posizione residenziale nel nucleo meridionale di Gams
  • Sole tutto il giorno con una certa visibilità sulle montagne circostanti
  • Accesso tramite una strada di quartiere ben sviluppata [strada comunale di 3a classe]
  • Infrastrutture locali [negozi, trasporti pubblici, scuole, ecc.] e aree ricreative a breve distanza a piedi


TERRENO EDIFICABILE
  • Grande terreno edificabile completamente sviluppato con edificio esistente
  • Potenziale di sviluppo versatile
  • Parcela di terreno edificabile con geometria ottimale
  • Terreno pianeggiante
  • Zona residenziale a due piani [W2]
  • Nessun obbligo di architettura o di costruzione per artigiani


CASA A DUE FAMIGLIE
  • Casa a due famiglie con 4,5 camere ognuna
  • Struttura di base solida
  • Concetto di suddivisione degli spazi ben ponderato
  • Superficie abitativa media distribuita su due piani abitativi
  • Garage per un'auto e tre posti di parcheggio esterni in totale
  • Affitto netto mensile:

    Widen 9: CHF 1’400.00

    Widen 11: CHF 1’000.00


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.


LAGE
  • Wohnlage am südlichen Siedlungskern von Gams
  • Ganztägige Besonnung mit gewisser Weitsicht auf umliegende Berglandschaften
  • Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
  • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, ÖV, Schulen etc.] sowie Naherholungsgebiete in Gehdistanzen


BAULAND
  • Grossflächiges, vollerschlossenes Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt
  • Vielseitiges Entwicklungspotenzial
  • Baulandparzelle mit optimaler Grundstücksgeometrie
  • Ebenes Terrain
  • Wohnzone zweigeschossig [W2]
  • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen


ZWEIFAMILIENHAUS
  • Zweifamilienhaus mit je 4.5-Zimmer
  • Solide Grundbausubstanz
  • Durchdachtes Raumaufteilungskonzept
  • Durchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen
  • Gesamthaft eine PW-Garage sowie drei Aussenabstellplätze
  • Nettomiete je Monat:

    Widen 9: CHF 1'400.00

    Widen 11: CHF 1'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne  zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Vista
  • Panoramico