Terreno edificabile in vendita in Gordola - Rif. 5-300k

Verwirklichen Sie Ihre Panoramavilla mit Seeblick im Herzen des Locarnese

Superficie terreno353 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 300'000.-

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Link esterno

Posizione

6596 Gordola

Dati generali

Riferimento

5-300k

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

353 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Verwirklichen Sie Ihre Panoramavilla mit Seeblick im Herzen des Locarnese Ci sono immobili che si comprano per quello che sono oggi. E poi ci sono opportunità che si comprano per quello che potrebbero diventare domani. A Gordola, in posizione soleggiata, tranquilla e sopraelevata, offriamo un terreno edificabile con progetto già elaborato per la realizzazione di una moderna villa unifamiliare con splendida vista sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sulla suggestiva campagna del Locarnese. Un’opportunità sempre più rara per tutti coloro che desiderano realizzare la propria casa senza dover affrontare anni di pianificazione, studi e procedure di autorizzazione. Un lungo percorso è già stato compiuto. Ora inizia la parte più emozionante: La realizzazione del proprio sogno abitativo. Una villa creata per godere del panorama Il progetto prevede una villa contemporanea con linee pulite, ampie superfici vetrate e spazi abitativi inondati di luce. Ogni ambiente è stato concepito per valorizzare al meglio l’ambiente naturale e per rendere lo sguardo sul lago e sulle montagne parte integrante della vita quotidiana. Immaginate di iniziare la giornata con la vista sul Lago Maggiore illuminato dalla luce del mattino e di concluderla con i caldi colori del tramonto sulle montagne del Locarnese. Una casa in cui architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia. Un’opportunità di ampliamento rara Oltre al terreno su cui è stato sviluppato il progetto, è possibile acquistare anche il terreno adiacente di circa 500 m². Un’opportunità estremamente rara che permette di aumentare notevolmente la superficie totale e di creare una residenza ancora più esclusiva e privata. L’acquisto di entrambi i terreni crea una superficie totale di circa 850 m², ideale per un ampio giardino, una piscina a sfioro, un’area benessere, una lounge all’aperto o ulteriori personalizzazioni. Un’opportunità che si presenta raramente in una posizione così attraente con vista lago. Una posizione che crea qualità della vita Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Gordola, die für ihre Ruhe, ihre hervorragende Sonneneinstrahlung und ihre Nähe zu allen Dienstleistungen geschätzt wird. In wenigen Minuten erreichen Sie: • Locarno und Ascona • Scuole • Negozi • la stazione • le uscite autostradali • il Lago Maggiore Una posizione che unisce in modo ideale natura e comfort. Per chi è questa opportunità? Per chi non vuole semplicemente comprare una casa. Ma vuole creare la propria casa. Per chi cerca una vista senza ostacoli, privacy, luce e qualità della vita. Per famiglie, imprenditori e individualisti che sanno riconoscere il valore di occasioni rare. Highlights ✓ Splendida vista sul Lago Maggiore ✓ Panorama sui monti del Locarnese ✓ Posizione soleggiata e sopraelevata ✓ Progetto architettonico già sviluppato ✓ Risparmio di tempo e costi nella pianificazione e nell’iter di approvazione ✓ Possibilità di acquistare il terreno confinante di circa 500 m² ✓ Superficie totale potenziale di circa 850 m² ✓ Zona residenziale tranquilla e ambita ✓ Ottima connessione con Locarno, Ascona e Bellinzona ✓ Rara opportunità di mercato nel Locarnese Alcune proprietà si comprano. Altre si immaginano, si progettano e si trasformano nel luogo dove si creano i ricordi di una vita. Questa è una di quelle rare occasioni

Verwirklichen Sie Ihre Panoramavilla mit Seeblick im Herzen des Locarnese Es gibt Immobilien, die man für das kauft, was sie heute sind. Und dann gibt es Chancen, die man für das kauft, was sie morgen werden können. In Gordola, an einer sonnigen, ruhigen und erhöhten Lage, bieten wir ein Baugrundstück mit bereits ausgearbeitetem Projekt für die Realisierung einer modernen Einfamilienvilla mit wunderschönem Blick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die beeindruckende Landschaft des Locarnese. Eine immer seltener werdende Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Zuhause verwirklichen möchten, ohne sich jahrelang mit Planung, Studien und Bewilligungsverfahren beschäftigen zu müssen. Ein großer Teil des Weges wurde bereits zurückgelegt. Nun beginnt der spannendste Teil: Die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Eine Villa, die geschaffen wurde, um das Panorama zu genießen Das Projekt sieht eine zeitgenössische Villa mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Wohnräumen vor. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er die natürliche Umgebung optimal in Szene setzt und den Blick auf den See und die Berge zum festen Bestandteil des täglichen Lebens macht. Stellen Sie sich vor, den Tag mit dem Blick auf den vom Morgenlicht erleuchteten Lago Maggiore zu beginnen und ihn mit den warmen Farben eines Sonnenuntergangs über den Bergen des Locarnese ausklingen zu lassen. Ein Zuhause, in dem Architektur, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen. Eine seltene Erweiterungsmöglichkeit Neben dem Grundstück, auf welchem das Projekt entwickelt wurde, besteht die Möglichkeit, die angrenzende Parzelle von rund 500 m² zusätzlich zu erwerben. Eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, die es ermöglicht, die Gesamtfläche erheblich zu vergrößern und eine noch exklusivere und privatere Residenz zu schaffen. Durch den Erwerb beider Parzellen entsteht eine Gesamtfläche von rund 850 m² – ideal für einen großzügigen Garten, einen Infinity-Pool, einen Wellnessbereich, eine Outdoor-Lounge oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Chance, die in einer so attraktiven Lage mit Seeblick nur äußerst selten auf den Markt kommt. Eine Lage, die Lebensqualität schafft Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Gordola, die für ihre Ruhe, ihre hervorragende Sonneneinstrahlung und ihre Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen geschätzt wird. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie: • Locarno und Ascona • Schulen • Einkaufsmöglichkeiten • den Bahnhof • die Autobahnanschlüsse • den Lago Maggiore Eine Lage, die Naturverbundenheit und Komfort auf ideale Weise miteinander verbindet. Für wen eignet sich diese Gelegenheit? Für Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten. Sondern ihr eigenes Zuhause erschaffen wollen. Für diejenigen, die einen unverbaubaren Ausblick, Privatsphäre, Licht und Lebensqualität suchen. Für Familien, Unternehmer und Individualisten, die den Wert seltener Gelegenheiten erkennen. Highlights ✓ Wunderschöner Blick auf den Lago Maggiore ✓ Panorama über die Berge des Locarnese ✓ Sonnige und erhöhte Lage ✓ Bereits entwickeltes Architekturprojekt ✓ Zeit- und Kostenersparnis bei Planung und Bewilligungsverfahren ✓ Möglichkeit zum Erwerb der angrenzenden Parzelle von ca. 500 m² ✓ Potenzielle Gesamtfläche von rund 850 m² ✓ Ruhige und begehrte Wohnlage ✓ Hervorragende Anbindung an Locarno, Ascona und Bellinzona ✓ Seltene Marktchance im Locarnese Manche Immobilien kauft man. Andere stellt man sich vor, plant sie und verwandelt sie in den Ort, an dem die Erinnerungen eines ganzen Lebens entstehen. Dies ist eine dieser seltenen Gele