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Doppeleinfamilienhaus mit Baulandreserve

Superficie terreno961 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'420'000.-
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Posizione

Hugobühlstrasse 7, 9472 Grabs

Dati generali

Riferimento
96e75d28-988a-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7.5
Superficie terreno
961 m²
Superficie abitabile
189 m²
Superficie utile lorda
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


LAGE
  • Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Grabs
  • Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
  • Buona esposizione al sole
  • Vicinanza alle infrastrutture locali
  • Accesso tramite due strade di quartiere con poco traffico
  • Terreni assegnati alla zona residenziale-commerciale a due piani


CASA A DUE FAMIGLIE
  • Casa unifamiliare addossata su un lato, con struttura portante intatta
  • Tutto l'immobile è stato mantenuto e rinnovato regolarmente
  • Potenziale di ampliamento al piano mansardato
  • Giardino curato con zone per sedersi, prato, vialetti, giardini d'acqua, cespugli e alberi
  • Fari da giardino e illuminazione della pergola
  • Spazio per circa sei posti auto esterni
  • Concetto di suddivisione degli spazi ben ponderato
  • Superfici abitative superiori alla media
  • Interni di stile, con elementi originali e nuovi combinati
  • Stupendo caminetto a piastrelle con molto fascino e carattere
  • Buona dotazione di infrastrutture interne al piano inferiore e intermedio


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.


LAGE
  • Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Grabs
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung
  • Gute Besonnung
  • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen
  • Erschliessung über zwei Quartierstrassen mit wenig Durchgangsverkehr
  • Grundstücke der zweigeschossigen Wohn-Gewerbezone zugeschieden


DOPPELEINFAMILIENHAUS
  • Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit intakter Grundbausubstanz
  • Gesamtobjekt laufend unterhalten und erneuert
  • Ausbaupotential im Dachgeschoss
  • Gepflegter Garten mit Sitzplatzbereichen, Rasenflächen, Gehwegen, Seerosenbeeten, Strauch- und Baumbestand
  • Weglichter im Garten und Beleuchtung in der Pergola
  • Erweiterungsreserven vorhanden
  • Rund sechs Aussenparkplätze
  • Durchdachtes Raumaufteilungskonzept
  • Überdurchschnittliche Wohnnutzflächen
  • Stilvoller Innenausbau, kombiniert aus ursprünglichen und neuen Elementen
  • Kachelofen mit viel Charme und Charakter
  • Gutes Angebot an hausinternen Infrastrukturbereichen im Unter- und Zwischengeschoss


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
Vista
  • Panoramico