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Progetto approvato – Approvare e iniziare

Superficie terreno751 m²
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Posizione

5722 Gränichen

Dati generali

Riferimento
6713703.6713703
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1961
Locali
5.5
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
2
Cellar area
2.40 m
Superficie terreno
751 m²
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore del centro di Gränichen si trovano questi due appezzamenti di terreno adiacenti, uno dei quali è già stato edificato con una casa unifamiliare e l’altro con un garage doppio.

Poiché il coefficiente di utilizzazione non viene raggiunto con questi due edifici, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per gli investitori lungimiranti. Il progetto esistente e verificato comprende tre appartamenti e un locale commerciale e può essere ottimizzato e in parte ampliato a seconda delle esigenze.

Questa offerta ImmoSky vi offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:

+ 545 m2 di zona abitativa e di lavoro WA3
+ 206 m2 di zona centrale
+ AZ 0,8 o 1,0
+ Garage sotterraneo incluso

+ Posizione soleggiata, centrale e tranquilla + Progetto verificato e approvabile

Un’opportunità rara per tutti coloro che desiderano donare un nuovo splendore al centro di Gränichen e approfittare di una posizione molto richiesta. Saremo

lieti di mostrarvi questo terreno edificabile speciale di persona.

(Di solito, il dossier di vendita viene inviato entro 24 ore. Si prega di controllare anche la cartella spam)
Mitten im beliebten Zentrum von Gränichen liegen diese zwei nebeneinanderliegenden Parzellen, wovon eine mit einem Einfamilienhaus und die andere mit einer Doppelgarage bebaut ist.

Da die Ausnützungziffer bei weitem mit diesen zwei Bauten nicht erreicht wird, ist dieses Grundstück eine hervorragende Investition für zukunftsorientierte Investoren. Das vorhandene und geprüfte Projekt beinhaltet drei Wohnungen sowie ein Gewerbe und kann nach Bedarf noch optimiert und teilweise vergrössert werden.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:

+ 545 m2 Wohn- und Arbeitszone WA3
+ 206 m2 Zentrumszone
+ AZ 0.8 beziehungsweise 1.0
+ Tiefgarage mit eingeplant
+ Sonnig, zentral und ruhig gelegen
+ Geprüftes Projekt vorhanden, bewilligungsfähig

Eine seltene Gelegenheit für alle, die dem Zentrum von Gränichen neuen Glanz schenken möchten und von der gefragten Lage profitieren wollen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Baugrundstück persönlich zu zeigen.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert 24 Stunden versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner)

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti