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Terreno edificabile con 1 Locale in vendita in Grimisuat - Rif. 86812434

Grimisuat | Rara parcella edificabile con vista panoramica eccezionale

Prezzo dell'oggettoCHF 600'000.-
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Posizione

1971 Grimisuat

Dati generali

Riferimento
86812434
Disponibilità
Da convenire
locale
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifico terreno edificabile in posizione ideale nella località di Grimisuat, che offre un ambiente residenziale privilegiato con vista panoramica e mozzafiato sulle Alpi vallesane, sulla valle del Rodano e sulle cime circostanti, il tutto senza alcun ingombro visivo.

Un’opportunità rara in questa zona particolarmente ambita, da cogliere per realizzare il vostro progetto di vita in un ambiente tranquillo, soleggiato e di eccezione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
– Superficie: Circa 1'250m2
– Zona di abitazione individuale H30
– Esposizione a sud, panorama a 180° senza ingombri visivi -
Accesso agevole tutto l’anno

– Prezzo al m²: Circa CHF 490.?

INDICI DI COSTRUZIONE (ZONA H30) -
Indice di utilizzazione del suolo (IUS): 0.30 – Altezza massima: 9m
– Numero di piani: 2 (piano terra incluso)

– Superficie minima per unità di costruzione: 500m2
– Livello di sensibilità al rumore: II

OPZIONI DI ACQUISTO
Opzione 1: Terreno libero da costruzioni, ideale per realizzare il vostro progetto personalizzato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
Opzione 2: Terreno con studio di fattibilità. Possiamo mettervi in contatto con i nostri partner per esplorare le possibilità costruttive e ottimizzare il potenziale del terreno in base al vostro progetto.

VANTAGGI DELLA POSIZIONE
– Vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sulla valle del Rodano, senza ingombri visivi – Posizione residenziale tranquilla, verdeggiante e molto soleggiata
– Zona ambita e ricercata sulla riva destra
-
Vicinanza immediata a tutte le comodità di Grimisuat e Sion

GRIMISUAT Situato sulla riva destra del Rodano, a 880m di altitudine, il villaggio di Grimisuat
sovrasta la città di Sion e gode di un’esposizione a sud straordinaria per il

suo sole. Comune viticolo, offre un’eccellente qualità di vita a coloro che desiderano godersi la dolce vita vallesana, ma anche agli amanti della natura che potranno percorrere i bisse della regione o privilegiare le attività nella stazione di Anzère (a 10km) o di Crans-Montana (a 15km). Pur essendo vicino alle offerte e alle animazioni della città di Sion, Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie. !!! PIÙ DETTAGLI E BENI SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH
Magnifique terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de Grimisuat, offrant un cadre résidentiel privilégié avec une vue imprenable et panoramique sur les Alpes valaisannes, la vallée du Rhône et les sommets environnants, le tout sans aucun vis-à-vis.

Une opportunité rare sur ce secteur particulièrement prisé, à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme, ensoleillé et d'exception.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface : Proche de 1'250m2
- Zone d'habitat individuel H30
- Exposition plein sud, panorama dégagé à 180°
- Aucun vis-à-vis
- Accès aisé toute l'année
- Prix au m² : Environ CHF 490.?

INDICES DE CONSTRUCTION (ZONE H30)
- Indice d'utilisation du sol (IUS) : 0.30
- Hauteur maximale : 9m
- Nombre de niveaux : 2 (rez compris)
- Parcelle minimale par unité de construction : 500m2
- Degré de sensibilité au bruit : II

OPTIONS D'ACQUISITION
Option 1 : Parcelle seule, libre de toute construction, idéale pour réaliser votre projet personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Option 2 : Terrain avec étude de faisabilité. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires afin d'explorer les possibilités constructives et d'optimiser le potentiel de la parcelle selon votre projet.

AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT
- Vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la vallée du Rhône, sans vis-à-vis
- Situation résidentielle calme, verdoyante et très ensoleillée
- Secteur prisé et recherché de la rive droite
- Proximité immédiate de toutes les commodités de Grimisuat et de Sion

GRIMISUAT
Surplombant la ville de Sion sur la rive droite du Rhône, le village de Grimisuat, à 880m d'altitude, profite d'un ensoleillement extraordinaire par son exposition plein sud.

Commune viticole, elle offre une excellente qualité de vie pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la dolce vita valaisanne mais aussi pour les amoureux de la nature qui arpenteront les bisses de la région ou privilégieront les activités dans la station d'Anzère (à 10km) ou de Crans-Montana (à 15km).

Bien que proche des offres et animations de la ville de Sion, Grimisuat dispose de toutes les infrastructures utiles.

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Comodità

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