Terreno edificabile mozzafiato con vista panoramica a Herdern (TG)

Questo lotto di terreno, completamente edificabile, situato in fondo a una tranquilla strada senza uscita a Herdern (TG), è uno dei rari terreni che si distinguono per la loro posizione, il loro potenziale di sviluppo e la loro stabilità a lungo termine. La sua posizione privilegiata su un pendio, sul lato nord del villaggio, offre una vista spettacolare fino al panorama montuoso, un panorama che rende ogni giorno un’esperienza unica e che entusiasma sia i proprietari di abitazioni esigenti che gli investitori attenti alla qualità. Il quartiere residenziale Steig, esposto a sud, è una delle zone residenziali più esclusive della regione. Lotti di terreno di grande qualità e di dimensioni generose caratterizzano il paesaggio e creano un ambiente che unisce tranquillità, privacy e un alto livello di comfort abitativo. Con una superficie di 2’093 m², questo terreno offre una libertà eccezionale: da una casa unifamiliare di rappresentanza a una soluzione abitativa elegante e redditizia. Un progetto preliminare per due case unifamiliari indipendenti è già stato elaborato e mostra il potenziale versatile di questo lotto di terreno speciale. L’esposizione a sud per tutto il giorno, i collegamenti già esistenti e la vicinanza alla natura, alle zone di svago e alla città di Frauenfeld creano le condizioni ideali per un progetto residenziale che soddisfa i più alti standard. Questo terreno è un’opportunità rara per chi apprezza la posizione, la libertà di progettazione e la qualità sostenibile.

Questo lotto di terreno offre i seguenti vantaggi:

• Posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla su un pendio con vista panoramica libera e ininterrotta
• Superficie del terreno: 2’093 m², di cui bosco 709 m², strada 51 m²
• Zona edificabile W1 (Sono ammessi edifici unifamiliari, bifamiliari e a schiera, nonché appartamenti indipendenti con accesso separato)
• Collegamenti elettrici e idrici esistenti
• Altezza massima dell’edificio: 25 m
• Indice di edificabilità: 0,55
• Distanza minima: 4,0 m / 6,0 m
• Livello di sensibilità II
• Nessun vincolo architettonico, massima libertà di progettazione
• Disponibile progetto preliminare per due case unifamiliari indipendenti

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