Terreno edificabile mozzafiato con vista panoramica a Herdern (TG)

Questo lotto di terreno, completamente edificabile, situato in una posizione privilegiata alla fine di una tranquilla strada senza uscita a Herdern (TG), è uno dei rari terreni che si distinguono per la loro posizione, il potenziale di sviluppo e la stabilità del valore a lungo termine. La posizione privilegiata sul pendio, alla fine del paese, offre una vista spettacolare sul panorama montano, un panorama che rende ogni giorno un’esperienza speciale e che entusiasma sia i proprietari di casa esigenti che gli investitori attenti alla qualità. Il quartiere residenziale soleggiato di Steig è una delle zone più esclusive della regione. Le proprietà di lusso e di grandi dimensioni caratterizzano l’immagine del quartiere e creano un ambiente che unisce tranquillità, privacy e un alto livello di comfort abitativo. Con una superficie di 2’093 m², questo lotto di terreno offre un’eccezionale libertà di progettazione: da una casa unifamiliare prestigiosa a una soluzione abitativa elegante e redditizia. Un progetto preliminare per due case unifamiliari indipendenti è già stato elaborato e mostra il potenziale versatile di questo lotto di terreno speciale. L’esposizione a sud, le connessioni esistenti e la vicinanza alla natura, alle aree ricreative e alla città di Frauenfeld creano le condizioni ideali per un progetto abitativo che soddisfi i più alti standard. Questo lotto di terreno è un’opportunità rara per chi apprezza la posizione, la libertà di progettazione e la qualità sostenibile.

Questo pacchetto offre i seguenti vantaggi:

• Posizione in pendio, tranquilla e soleggiata con vista panoramica incantevole
• Superficie del terreno: 2’093 m², di cui 709 m² di bosco e 51 m² di strada
• Zona di costruzione W1 (case unifamiliari, case bifamiliari e case a schiera, nonché appartamenti per ospiti con accesso separato sono consentiti)
• Prese elettriche e acqua disponibili
• Forme di tetto conformi alle norme edilizie: FD/SD: altezza della facciata 7,5 m o SD: 5,0 m sul lato del colmo, 9,5 m sul lato del frontone
• Lunghezza massima dell’edificio: 25 m
• Indice di superficie utile: 0.55
• Distanza minima: 4.0 m / 6.0 m
• Livello di sensibilità II
• Nessun vincolo architettonico – massima libertà di progettazione
• Progettato per due case unifamiliari indipendenti

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