Bewilligtes Bauprojekt mit historischem Charme und moderner Vision

Inmitten della pittoresca campagna del Turgovia vi aspetta un progetto immobiliare straordinario e di carattere: un antico casale con fienile viene trasformato in quattro esclusive unità abitative – un riuscito connubio di tradizione e architettura moderna.Il progetto in Frauenfelderstrasse 14 a Herdern è stato completamente pianificato e approvato. Tutti i documenti sono pronti e il cantiere può essere avviato immediatamente. Punti salienti del
progetto:

• 4 unità abitative individuali con complessivamente ca. 733 m2 di superficie abitabile
• Grande terreno con 1’436 m2
• 9 Parkplätze (inkl. Doppelgaragen)
• Historische Bausubstanz mit einzigartigem Charakter
• Architekturkonzept mit Holzfassade, Tonziegeln und integrierter Photovoltaik
• Einstufung als ?bemerkenswert? durch die Denkmalpflege Thurgau

Die Einheiten im Überblick:

• Wohnhaus: 9-Zimmer-Haus über 3 Geschosse mit ca. 285 m2 Wohnfläche – ideale per famiglie o per abitazioni multigenerazionali
• Zwei Maisonette-Wohnungen (Scheune): ca. 130 m2, 3.5 Zimmer, con garage doppio e balconi
• Exklusive Loft-Maisonette: ca. 189 m2, 5.5 Zimmer, impressionante altezza dei locali di 4.20 m, galleria e 3 posti auto

Flessibilità per investitori e proprietari:
Oltre allo sviluppo del progetto approvato, naturalmente esiste anche la possibilità di ristrutturare l’edificio esistente e di conservarlo nella sua forma attuale o di svilupparlo in modo personalizzato, i piani digitalizzati corrispondono all’edificio attuale. Ciò apre ulteriori prospettive di utilizzo e margini di manovra nell’esecuzione.
Tecnologia e energia:

• Nachhaltige Wärmepumpensysteme (Sole-Wasser und Luft-Wasser)
• Integrierte Photovoltaikanlage
• Vollständige Energie- und Bauunterlagen vorhanden

Lage:
Ländliche Ruhe trifft auf optimale Erreichbarkeit:

• Nur 10 minuti dopo Frauenfeld
• 10 Minuten zum Bodensee (Steckborn)
• 25 Minuten nach Konstanz
• 45 Minuten nach Zürich

Verkaufsumfang:
Un pacchetto di progetto completo che comprende terreno, edificio esistente, permesso di costruzione, progetti di esecuzione, stima dei costi e tutte le offerte dei progettisti specializzati.Conclusione:
Un’opportunità rara per investitori o sviluppatori di realizzare un progetto approvato di alta qualità architettonica e con un carattere unico senza ritardi, con un’ulteriore flessibilità nell’utilizzo dell’edificio esistente.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch
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