×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

Relax, natura e sole: qui nasce la vostra casa dei sogni

Superficie terreno470 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 285'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

4558 Hersiwil (Drei Höfe)

Dati generali

Riferimento
45d8add68ca288d257251f04d7b0c2cb6b0725bc
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
470 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, questo terreno edificabile offre le condizioni ideali per realizzare il sogno di una casa propria. Immerso in un quartiere residenziale con molto verde e una piacevole atmosfera di vicinato, qui nasce un luogo in cui le famiglie possono rilassarsi e i bambini possono crescere in modo spensierato.

La costruzione flessibile e la grande libertà di progettazione in conformità con il piano regolatore e la legge edilizia offrono molte possibilità di personalizzare la propria casa dei sogni. Che si tratti di una moderna casa unifamiliare con un ampio giardino, un posto a sedere soleggiato o una casa classica con molto fascino, qui i sogni di una casa possono essere realizzati in base alle proprie esigenze.

Il terreno verrà suddiviso in lotti durante la vendita. La superficie esatta del terreno verrà determinata, ma si prevede che sarà di circa 470 m². Si tratta quindi di un’opportunità interessante per pianificare una casa propria in una posizione tranquilla e vicina alla natura e creare un luogo di vita prezioso per tutta la famiglia a lungo termine. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione residenziale tranquilla ai margini del bosco
  • Terreno edificabile con alto potenziale di sviluppo
  • Zona residenziale con attività commerciali silenziose possibile
  • Indice di sfruttamento 0.4
  • Percentuale di aree verdi almeno 40%
  • Superficie lorda massima 188 m²
  • Massimo 2 piani più tetto a spiovente
  • Altezza dell’edificio max. 7 m
  • Possibilità di tetto a spiovente, a capanna e a falde
  • Nessun obbligo di architetto
  • Terreno ideale per una casa unifamiliare
  • Alta libertà di progettazione secondo la legge edilizia e di zonizzazione
  • Possibilità di sviluppo flessibili
  • Ideale per idee di costruzione o progetti visionari nuovi
  • Attraente prospettiva per un aumento sostenibile del valore
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage bietet dieses attraktive Bauland die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft entsteht hier ein Ort, an dem Familien zur Ruhe kommen und Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Die flexible Bebauung und die hohe Planungsfreiheit gemäss Bau- und Zonenordnung eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres persönlichen Traumhauses. Ob modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, sonnigem Sitzplatz oder ein klassisches Zuhause mit viel Charme - hier lassen sich Wohnträume ganz nach den eigenen Vorstellungen realisieren.

Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs noch parzelliert. Die genaue Grundstücksfläche wird dabei festgelegt, voraussichtlich wird sich diese jedoch bei rund 470 m² bewegen. Somit bietet sich eine attraktive Gelegenheit, ein eigenes Zuhause an ruhiger und naturnaher Lage zu planen und langfristig einen wertvollen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Wohnlage am Waldrand
  • Bauland mit hohem Entwicklungspotenzial
  • Wohnzone mit stillem Gewerbe möglich
  • Ausnützungsziffer 0.4
  • Grünflächenziffer mind. 40%
  • Max. Bruttogeschossfläche 188 m²
  • Maximal 2 Vollgeschosse plus Satteldach
  • Gebäudehöhe max. 7 m
  • Warm-, Krüppelwalm- & Satteldach möglich
  • Keine Architekten-Verpflichtung
  • Ideales Grundstück für ein Einfamilinehaus
  • Hohe Planungsfreiheit gemäss Bau- und Zonenordnung
  • Flexible Bebauungsmöglichkeiten
  • Ideal für visionäre Neubau- oder Projektideen
  • Attraktive Perspektive für nachhaltige Wertsteigerung
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.