Terreno edificabile non edificato senza vincoli
Superficie terreno996 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 697'200.-
Posizione
5113 Holderbank AGDati generali
Riferimento
HolderbankBL/3949
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
996 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione ben visibile sulla strada principale di Holderbank AG, è disponibile un interessante terreno edificabile nella zona residenziale e lavorativa WG2. La proprietà gode di un’ottima esposizione a ovest e di una vista sull’Aare e sulla campagna circostante.
Il terreno è leggermente rialzato e presenta una forma rettangolare, ideale per l’utilizzo. Con una superficie di circa 996 m² di terreno edificabile, questa proprietà offre una solida base per un progetto di nuova costruzione nella zona WG2. Questa zona permette sia l’edificazione residenziale che l’attività commerciale non disturbante, offrendo così un ampio spettro di possibilità di utilizzo, ideale per abitazioni, attività lavorative o una combinazione di entrambe.
Il prezzo di acquisto (CHF 697’200.00) si riferisce alla quota di terreno edificabile (996 m² a CHF 700.00) della proprietà Holderbank AG / 794. La superficie agricola rimanente di questa proprietà verrà suddivisa prima della vendita.
L’accesso avviene tramite un accesso esistente, condiviso con la proprietà adiacente. Le condutture per le utenze sono state portate fino al confine della proprietà e possono essere utilizzate per la rete di distribuzione secondaria all’interno del terreno. Nonostante la posizione sulla strada principale, la proprietà è facilmente utilizzabile; la zona WG2 è stata progettata espressamente per un utilizzo misto lungo tali assi.
In sintesi, questa proprietà offre una combinazione di terreno edificabile ben definito, buona esposizione e flessibilità di utilizzo, integrata da superfici non edificabili a est che conferiscono alla proprietà ulteriore spazio e delimitazione.
Tipo di proprietà: Terreno
Prezzo: CHF 700.00 / m²
Particolarità:
Nessuna limitazione architettonica
Non edificato
Leggera pendenza
Superficie del terreno: 996 m²
Quota di terreno edificabile: 996 m²
Indice di utilizzazione: max. 0.5 (uso residenziale puro 0.4)
Distanza minima / massima dal confine: 4m
Altezza edificio / altezza del tetto: 11.5m
Vista panoramica: Sui dintorni attraverso l’Aare
Sole: Sì
Presenza di gasdotto in strada: Sì
Distanza scuole: 0.4 km
Distanza asilo: 0.8 km
Distanza negozi: 0.6 km
Distanza autobus: 0.5 km
Distanza stazione: 0.5 km
Distanza autostrada: 6.3 km
Distanza aeroporto: 42 km
ImmoService è il vostro partner per un acquisto o una vendita immobiliare di successo nella regione dell’Argovia e del Mittelland. Vendiamo anche il vostro immobile a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo in modo esclusivo alla vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno.
Desiderate maggiori informazioni su questo interessante immobile?
Saremo lieti di inviarvi un’ampia documentazione di vendita in formato PDF. Vi basterà inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Saremo lieti di rispondere alla vostra richiesta e di fissare un appuntamento per una prima visita.
Il terreno è leggermente rialzato e presenta una forma rettangolare, ideale per l’utilizzo. Con una superficie di circa 996 m² di terreno edificabile, questa proprietà offre una solida base per un progetto di nuova costruzione nella zona WG2. Questa zona permette sia l’edificazione residenziale che l’attività commerciale non disturbante, offrendo così un ampio spettro di possibilità di utilizzo, ideale per abitazioni, attività lavorative o una combinazione di entrambe.
Il prezzo di acquisto (CHF 697’200.00) si riferisce alla quota di terreno edificabile (996 m² a CHF 700.00) della proprietà Holderbank AG / 794. La superficie agricola rimanente di questa proprietà verrà suddivisa prima della vendita.
L’accesso avviene tramite un accesso esistente, condiviso con la proprietà adiacente. Le condutture per le utenze sono state portate fino al confine della proprietà e possono essere utilizzate per la rete di distribuzione secondaria all’interno del terreno. Nonostante la posizione sulla strada principale, la proprietà è facilmente utilizzabile; la zona WG2 è stata progettata espressamente per un utilizzo misto lungo tali assi.
In sintesi, questa proprietà offre una combinazione di terreno edificabile ben definito, buona esposizione e flessibilità di utilizzo, integrata da superfici non edificabili a est che conferiscono alla proprietà ulteriore spazio e delimitazione.
Tipo di proprietà: Terreno
Prezzo: CHF 700.00 / m²
Particolarità:
Nessuna limitazione architettonica
Non edificato
Leggera pendenza
Superficie del terreno: 996 m²
Quota di terreno edificabile: 996 m²
Indice di utilizzazione: max. 0.5 (uso residenziale puro 0.4)
Distanza minima / massima dal confine: 4m
Altezza edificio / altezza del tetto: 11.5m
Vista panoramica: Sui dintorni attraverso l’Aare
Sole: Sì
Presenza di gasdotto in strada: Sì
Distanza scuole: 0.4 km
Distanza asilo: 0.8 km
Distanza negozi: 0.6 km
Distanza autobus: 0.5 km
Distanza stazione: 0.5 km
Distanza autostrada: 6.3 km
Distanza aeroporto: 42 km
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Distanze
Autostrada
6.3 km
Asilo
800 m
Scuola primaria
400 m
Negozi
600 m