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OBBIETTIVO DI INVESTIMENTO SENZA INDICE DI SPREAD

Superficie terreno1'073 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Auf Anfrage, 5075 Hornussen

Dati generali

Riferimento
1389406
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Superficie terreno
1'073 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ideale per costruttori e investitori che cercano un terreno di grandi dimensioni con un grande potenziale. Il terreno edificabile a Hornussen offre spazio per 2 piani principali e un piano mansardato con un’altezza di 1,2 m. Grazie alla sua posizione centrale nella zona di costruzione principale e alla zona agricola adiacente, l’immobile può essere utilizzato in vari modi. Sono già disponibili studi di progetto e di fattibilità, quindi non ci sono ostacoli per un rapido inizio dei lavori. Cogliete questa opportunità per un’ottima opportunità di investimento.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- con 1073 m² il terreno offre un grande potenziale
- Il terreno si trova nella zona di costruzione principale senza indice di utilizzazione
- Possibilità di costruire 2 piani principali e un piano mansardato (altezza del piano di 1,2 m)
- Sono disponibili studi di progetto e di fattibilità
- Il terreno è adiacente alla zona agricola
- L’edificio esistente, costruito nel 1900, potrebbe essere completamente ristrutturato
- e, e, e ...


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Ulteriori dettagli
Posizione: posizione centrale e ben servita – stazione, negozi e accesso all’autostrada A3 si trovano nelle immediate vicinanze. Ideale per vivere con un’elevata qualità della vita.
Stato: l’edificio esistente necessita di una ristrutturazione completa

Bagni / WC: 1 (1 x WC / bagno / lavandino)
Trasporti pubblici: autobus, 300 m
Scuole: scuola materna, 100 m
Negozi: Volg, 400 m
Ideal für Bauherren und Investoren, die ein grosses Grundstück mit viel Potenzial suchen. Die Bauparzelle in Hornussen bietet Platz für 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einer Stockhöhe von 1.2 m. Durch die zentrale Lage in der Kernbauzone und die angrenzende Landwirtschaftszone ist die Immobilie vielseitig nutzbar. Projekt- und Machbarkeitsstudien sind bereits vorhanden, so dass einer schnellen Baueingabe nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese Gelegenheit für diese tolle Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- mit 1073 m² bietet das Grundstück grosses Potenzial
- Parzelle befindet sich in der Kernbauzone ohne Ausnützungsziffer
- Ausbau von 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss möglich (1.2 m Stockhöhe)
- Projekt- und Machbarkeitsstudien vorhanden
- Bauparzelle angrenzend an Landwirtschaftszone
- bestehendes Gebäude, Baujahr 1900 könnte auch totalsaniert werden
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Zentrale und gut erschlossene Lage - Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an die A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Zustand: das bestehende Gebäude bedarf einer Kernsanierung

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Bad / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Kindergarten, 100 m
Geschäfte: Volg, 400 m