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Panorama Sunset | Terreno

Superficie terreno916 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'750'000.-
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Posizione

Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

Dati generali

Riferimento
I-04948P-W-04948P
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
916 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Bellissimo terreno in posizione panoramica a sud-ovest, situato in Sonnhaldenstrasse 60 a Hünenberg 6331. Circondato da case unifamiliari e da case con terrazza, gode di una vista mozzafiato sulla valle della Reuss e sul Pilatus. Attualmente sul terreno si trova una casa bifamiliare (anno di costruzione 1974). Sono necessarie delle ristrutturazioni.

- Superficie del terreno: 916 m²
- Zona edificabile | Indice di utilizzazione: W2b | 0.35 = AGF ca. 320 m²
- Volume: 1’300 m secondo GVZ
- 2 garage singole fanno parte della proprietà Informazioni

importanti:
- Molto spazio privato in posizione tranquilla e privilegiata a Hünenberg
- Centro del paese e fermata dell’autobus raggiungibili in 10 minuti
- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata, inclusa un’autorimessa sotterranea e un ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.
- Base negoziale: CHF 4’750’000.-
- Consegna immediata o su appuntamento

Per ulteriori domande o per fissare un appuntamento per una visita, il nostro Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden è a vostra disposizione al numero +41 78 861 88 92.
Attraktives Grundstück an bester Süd-West-Aussichtslage an der Sonnhaldenstrasse 60 in 6331 Hünenberg. Umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern geniesst man hier eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal sowie auf den Pilatus. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein 2-Familienhaus (Baujahr 1974). Renovationen sind notwendig.

- Grundstückfläche: 916 m²
- Wohnzone | Ausnutzungziffer: W2b | 0.35 = AGF ca. 320 m²
- Kubatur: 1'300 m gemäss GVZ
- 2 Einzelgaragen gehören zur Liegenschaft

Wichtige Informationen:
- Viel Privatsphäre an ruhiger und bevorzugter Lage in Hünenberg
- Dorfzentrum und Bushaltestelle in 10 Minuten erreichbar
- Ein Neubau z.B. mit einem Fertighaus inkl. Tiefgarage und Lift wären ideal, um trockenen Fusses zum Haus zu kommen.
- Verhandlungsbasis: CHF 4'750'000.-
- Übergabe kurzfristig oder nach Vereinbarung

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden unter +41 78 861 88 92 zur Verfügung.

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