Terreno edificabile on sale in Jouxtens-Mézery - 3 629 m²

Situata in un comune residenziale di pregio alle porte di Losanna, questa parcella rappresenta un contesto di vita raro, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Immersa ai margini di una foresta, gode di un’esposizione sud-ovest ottimale, che assicura una luminosità generosa per tutto il giorno e ampie aperture visive su un ambiente verde preservato.Con una superficie di 3’629 m², questo terreno in pendenza si distingue per il suo forte potenziale architettonico. La sua topografia naturale, combinata alla presenza di un giardino alberato con cedri notevoli, offre un contesto eccezionale per un progetto residenziale di qualità. Un progetto contemporaneo è già stato immaginato, valorizzando in modo intelligente i volumi, le vedute e l’integrazione paesaggistica del sito.La superficie lorda di pavimento autorizzata è di circa 400 m², con un’impronta al suolo possibile di 200 m². La parcella permette la realizzazione di fino a due abitazioni su due livelli, offrendo così una grande flessibilità di sviluppo.A titolo indicativo, una configurazione di progetto permetterebbe di immaginare due abitazioni di circa 170 m² lordi abitabili ciascuna. Questa soluzione permette di sfruttare appieno la pendenza del terreno, massimizzare le vedute e garantire un’integrazione armoniosa in questo scrigno di verde.Che siate un privato che desidera concretizzare un progetto di vita in un contesto privilegiato, o un investitore alla ricerca di un’opportunità coerente e valorizzabile, questa parcella riunisce qualità rare sul mercato attuale.Un’opportunità unica di sviluppare un progetto residenziale che unisce natura, luce e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
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Situata in un comune residenziale di pregio alle porte di Losanna, questa parcella rappresenta un



contesto di vita raro, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Immersa ai margini di una foresta, gode di un’esposizione sud-ovest ottimale, che assicura una luminosità generosa per tutto il giorno e ampie aperture visive su un ambiente verde preservato. Con una superficie di 3.629 m², questo terreno in pendenza si distingue per il suo forte potenziale architettonico. La sua topografia naturale, unita a un giardino paesaggistico con notevoli alberi di cedro, crea un ambiente eccezionale per un progetto residenziale di alta qualità. È già stato sviluppato un concetto architettonico contemporaneo che valorizza i volumi, le vedute e l’integrazione armoniosa con l’ambiente circostante. La superficie lorda autorizzata ammonta a circa 400 m², con un’area di costruzione potenziale di 200 m². Il terreno consente la costruzione di un massimo di due unità residenziali su due livelli, offrendo un’eccellente flessibilità di sviluppo. A titolo indicativo, una possibile configurazione potrebbe consentire la realizzazione di due ampie abitazioni di circa 170 m² ciascuna. Questo approccio sfrutta appieno la pendenza del terreno, massimizza le vedute aperte e garantisce un’armoniosa integrazione con questo ambiente naturale. Che siate un acquirente privato in cerca di una casa dei propri sogni o un investitore in cerca di un’opportunità coerente e di valore, questo immobile offre qualità rare sul mercato attuale. Un’opportunità unica per sviluppare un progetto residenziale che combina natura, luce e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna. Indirizzo esatto disponibile al momento della registrazione su neho.ch. INTERESSATO A VISITARE L’IMMOBILE? REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/y/1008-26-2 In una zona residenziale ambita vicino a Losanna, questo terreno offre un ambiente residenziale raro, ideale per le famiglie che cercano tranquillità, natura e al tempo stesso vicinanza alla città. Situato direttamente sul bordo del bosco, beneficia di un’ottima esposizione a sud-ovest e gode di una vista mozzafiato sul lago di Losanna.