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Terreno edificabile in posizione ideale in un quartiere ricercato

Superficie terreno1'600 m²
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Posizione

2300 La Chaux-de-Fonds

Dati generali

Riferimento
NYBM-NGMK-1344
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
1'600 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds si trova nel Cantone di Neuchâtel. La popolazione della circoscrizione politica di La Chaux-de-Fonds è variata negli ultimi cinque anni con una diminuzione media del 0,4% all’anno, raggiungendo 37’233 abitanti (dati al 31 dicembre 2023). L’aliquota fiscale è del 16,1% (cantone: 15,9%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è aumentata in media del 0,8% all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 3,3% (dati al 1° giugno 2024). Il prezzo degli immobili è aumentato del 10,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +11,4%).

Situata all’estremità di una strada tranquilla, in un quartiere residenziale molto apprezzato, questa magnifica parcella di 1’600 m² gode di una posizione privilegiata. L’orientamento ottimale garantisce un’abbondante esposizione al sole dal mattino alla sera.

Situata in una zona residenziale a bassa densità, questa parcella si presta a diversi progetti di costruzione: due piccoli edifici residenziali o fino a tre ville singole. Un’occasione rara, ideale sia per gli investitori in cerca di rendimenti che per i privati che desiderano realizzare un progetto residenziale in un ambiente tranquillo e privilegiato.

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La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de La Chaux-de-Fonds a varié au cours des cinq dernières années de -0,4% en moyenne par an, s'élevant à 37 233 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 16,1% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,3% au cours des cinq dernières années (canton: +11,4%).

Située à l'extrémité d'une rue calme, au sein d'un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique parcelle de 1'600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Son orientation optimale garantit un ensoleillement généreux du matin au soir.

Située en zone d'habitation à faible densité, cette parcelle se prête à différents projets de construction : deux petits immeubles locatifs ou jusqu'à trois villas individuelles. Une occasion rare, idéale tant pour des investisseurs en quête de rendement que pour des particuliers désireux de réaliser un projet résidentiel dans un cadre calme et privilégié.

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