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Investoren aufgepasst: Bauland mit MFH und Potenzial

Superficie terreno3'271 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 595.-
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Posizione

5325 Leibstadt

Dati generali

Riferimento
ca24a5c7-2153-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
3'271 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bauland mit Entwicklungspotenzial – 3’271 m² in Leibstadt

Questo terreno attrattivo a Leibstadt copre un’area di 3’271 m² e offre molteplici possibilità di sviluppo per investitori o promotori immobiliari.

Il terreno si trova in parte nella zona residenziale W2a e in parte nella zona del villaggio. Questa suddivisione offre interessanti prospettive per un futuro sviluppo residenziale o per un progetto di sviluppo nel centro del villaggio.

Nella parte della zona del villaggio si trova attualmente un vecchio edificio residenziale con tre appartamenti, in buone condizioni, che genera attualmente un reddito da locazione. Ciò significa che l’immobile offre già oggi un reddito costante, mentre allo stesso tempo presenta un interessante potenziale di sviluppo a lungo termine.

Il terreno convince inoltre per la sua grande estensione, la buona accessibilità e la tranquilla posizione residenziale all’interno del comune di Leibstadt.

Questo annuncio di Nova Casa offre:
  • Top Lage
  • Grundstücksfläche: 3’271 m²
  • Zona: Wohnzone W2a und Dorfzone
  • Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
  • Gute Bausubstanz Erweiterung möglich
  • Entwicklungs- und Investitionspotenzial
  • Vollerschlossen
  • Senza architettura Verpflichtung

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Bauland mit Entwicklungspotenzial - 3'271 m² in Leibstadt

Dieses attraktive Grundstück in Leibstadt umfasst eine Fläche von 3'271 m² und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Projektentwickler.

Die Parzelle befindet sich teilweise in der Wohnzone W2a sowie teilweise in der Dorfzone. Durch diese Zonierung ergeben sich interessante Perspektiven für eine zukünftige Wohnüberbauung oder eine Projektentwicklung im Dorfkernbereich.

Auf dem Teil der Dorfzone befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus mit guter Bausubstanz mit drei Wohnungen, welches aktuell Mieteinnahmen generiert. Dadurch bietet das Objekt bereits heute eine laufende Rendite, während gleichzeitig langfristig ein attraktives Entwicklungspotenzial besteht.

Das Grundstück überzeugt zudem durch seine grosszügige Fläche, die gute Erschliessung sowie die ruhige Wohnlage innerhalb der Gemeinde Leibstadt.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Top Lage
  • Grundstücksfläche: 3'271 m²
  • Zone: Wohnzone W2a und Dorfzone
  • Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
  • Gute Bausubstanz Erweiterung möglich
  • Entwicklungs- und Investitionspotenzial
  • Vollerschlossen
  • Ohne Architektur Verpflichtung


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