Un posto per le vostre visioni

In una tranquilla zona residenziale si trova questo terreno di grandi dimensioni con un notevole potenziale di sviluppo. La parcella si trova nella zona residenziale W2 e offre condizioni ideali per un progetto di nuova costruzione con fino a due piani.

Grazie a un indice di edificabilità di 0,55 è possibile realizzare una superficie lorda di fino a 1’145 m². L’altezza massima del fabbricato è di 8,5 metri, l’altezza totale di 12,5 metri. Sono possibili sia soluzioni a tetto piatto che a tetto spiovente. Non è previsto alcun obbligo di architetto: potrete beneficiare di un’ampia libertà di progettazione.
Che si tratti di una casa unifamiliare, di una casa bifamiliare o di un progetto di sviluppo ben ponderato, la costruzione può essere realizzata in modo flessibile. La demolizione o la nuova costruzione sono a libera scelta e offrono molteplici possibilità per i costruttori e gli investitori.

Con una superficie di circa 1’000 m², il terreno edificabile offre una solida base per un aumento di valore sostenibile in un ambiente residenziale consolidato e richiesto.
Un terreno ideale per tutti coloro che desiderano realizzare la propria idea di progetto con condizioni chiare e un ampio margine di manovra. Non vi sono quindi limiti alle possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Terreno edificabile con alto potenziale di sviluppo
• Zona W2
• Indice di sfruttamento 0.55
• Superficie lorda max. 1’145 m²
• Massimo 2 piani completi
• Altezza della facciata a 2 piani completi: max. 8,5 m
• Altezza totale: max. 12,5 m (con attico/tetto)
• Possibile tetto piano o tetto a spiovente
• Nessun obbligo di architetto
• Demolizione o nuova costruzione a scelta
• Grande terreno di 1’000 m²
• Alta libertà di progettazione secondo la legge edilizia e di zonizzazione
• Possibilità di sviluppo flessibili
• Ideale per progetti di nuova costruzione o di ristrutturazione
• Posizione residenziale tranquilla con ambiente consolidato
• Attraente prospettiva per un aumento sostenibile del valore

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.